Leilighet - mellometasje til salgs i Nueva Andalucía, Marbella – R5534731

  • 520 000 €
  • Soverom2
  • Bad2
  • Garasje1
  • Bygget areal122 m²
Byggeår
2004
Vedlikeholdstilstand
Bruktbolig
Utsikt
Fjellutsikt
Orientering
Vest
Omgivelser
Nær sjøen
Spektakulær leilighet med romslig terrasse mot vest i Fuente Aloha, Marbella. Lys, plass og komfort i et av Nueva Andalucías mest eksklusive boligområder er mulig med denne flotte eiendommen i Fuente Aloha. Denne romslige leiligheten i første etasje, med heis, skiller seg ut med sin lysstyrke, utmerkede planløsning og en fantastisk privat terrasse mot vest, ideell for å nyte Marbellas fine klima, servere hyggelige måltider under åpen himmel, slappe av og se vakre solnedganger.

Eiendommen har et samlet bruksareal på 122 m², hvorav 111 m² er innvendig gulvareal. Den har to romslige doble soverom, begge med eget bad og innebygde garderober, samt et gjesteWC. Den har også et fullt utstyrt separat kjøkken og en romslig, lys stue-spisestue med direkte tilgang til den store terrassen.

Andre fremtredende kjennetegn inkluderer air condition og varmepumpe (kjøling/oppvarming), samt en garasjeplass og et bod, begge inkludert i prisen. Møbler er valgfritt og ikke inkludert i prisen.

Det prestisjefylte boligkomplekset Fuente Aloha tilbyr et rolig og eksklusivt boligmiljø, med velholdte felles hager, et stort utendørs svømmebasseng og et oppvarmet innendørs basseng, badstue, tyrkisk bad og et fullt utstyrt treningsstudio.

Den utmerkede beliggenheten gir deg mulighet til å nyte roen i et privilegert boligområde, bare noen få minutters kjøring fra Puerto Banús og nær restauranter, butikker, supermarkeder og de prestisjefylte golfbanene Aloha, Las Brisas og Los Naranjos.

En utmerket mulighet både for dem som søker et fast hjem og for dem som ser etter en andre bolig eller en investering i et av Marbellas mest etterspurte områder. Eiendommen har lisens for utleie til ferieboliger.
Denne eiendommen til salgs i Nueva Andalucía: 2 soverom, 2 bad, 122 m², med garasjeplass. 520 000 €. Ligger i Marbella, på Costa del Sol (Málaga, Spania). Referanse R5534731. Kontakt EVS PROPERTY GROUP for mer informasjon eller for å avtale en visning.

Se flere eiendommer i Nueva Andalucía →

Publisert 03.11.2026

Omtrentlig adresse

Åpne i Google Maps
  • Adresse: Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga, Spania
  • By: Nueva Andalucía, Marbella
  • Provins: Málaga

Detaljer og juridisk informasjon

Oppdatert november 3, 2026

Dekret 218/2005 fra Junta de Andalucía · Forbrukerinformasjon ved kjøp, salg og utleie av boliger

  • ReferanseR5534731
  • Pris520 000 €
  • Areal122 m²
  • Soverom2
  • Bad2
  • Garasje1
  • Byggeår2004
  • BoligtypeLeilighet, Leilighet i mellometasje

Boliglånskalkulator

Kjøpskostnader og avkastning

Boligtype
Brukt bolig
Skattemessig bosted

Få denne beregningen som PDF

Bruttoavkastning = årlig leie ÷ pris × 100. Nettoavkastningen avhenger av kostnader, IBI og fellesutgifter: bruk fanen «Avkastning / ROI».

Veiledende beregning, ikke skattemessig eller juridisk rådgivning. Gjeldende satser i Andalucía per 10.10.2026.

Bestill visning

Dine opplysninger

Om området

Beliggenhet: Nueva Andalucía, Marbella. Omtrent 46 km i luftlinje til Málaga lufthavn og 54 km til Málaga sentrum.

Pris for denne boligen: 4 260 €/m² bebygd areal. I vår katalog er medianen for leiligheter til salgs i Marbella 5 940 €/m² (1 238 annonser). Denne boligen ligger 28 % under medianen.

Omgivelser ifølge annonsøren: Nær sjøen, Nær butikker, Nær skoler, Nær golfbane, Nær havnen.

Vanlige spørsmål

Hva koster kjøpet av denne boligen totalt?

I tillegg til prisen betaler man i Andalucía 7 % overdragelsesskatt ITP (36 400 €), samt notarius, tinglysing og administrasjon, rundt 1–1,5 % (5 200 €–7 800 €). Totalt mellom 41 600 € og 44 200 €. Meglerprovisjonen betales av selgeren.

Hvilke årlige kostnader har denne boligen?

IBI (eiendomsskatt): 1 € per år. Opplysninger fra annonsøren. Hvis du ikke er bosatt i Spania, leverer du i tillegg hvert år Modelo 210 (inntektsskatt for ikke-bosatte).

Hvordan bestiller jeg visning?

Trykk på «Bestill visning» eller skriv til oss med referanse R5534731. Telefon: +34 951 12 40 59, mandag–fredag kl. 9.00–17.30.

Lignende eiendommer