Leilighet - mellometasje til salgs i Puerto Banús, Marbella – R5534878

  • 540 000 €
  • Soverom2
  • Bad2
  • Bygget areal104 m²
Byggeår
1975
Vedlikeholdstilstand
Bruktbolig
Orientering
Sør
Omgivelser
Ved stranden
Stilfull 2-soverom leilighet på en attraktiv beliggenhet i Puerto Banús

Beliggende i det prestisjefylte Muelle Ribera-området, byr denne attraktive toromsleiligheten på en utmerket mulighet til å nyte livet i selve sentrum av Puerto Banús, et av Marbellas mest ettertraktede og internasjonalt anerkjente reisemål.

Med et bruksareal på 104 m² ligger boligen i andre etasje i en bygning med heis, og den har to romslige soverom og to bad, inkludert et bad med eget bad i hovedsoverommet.

Leiligheten har en generøs åpen stue- og spisestue som skaper et komfortabelt og innbydende rom for hverdagsliv og selskap. Dobbel eksponering og nord-sør-orientering gir rikelig med naturlig dagslys gjennom hele dagen, noe som forsterker følelsen av romslighet og komfort.

Interiøret har en smakfull kombinasjon av nøytrale farger, naturlige materialer og middelhavsinspirerte detaljer, som skaper en elegant, men avslappet atmosfære. Boligen er også utstyrt med aircondition for komfort hele året.

Et av leilighetens største fortrinn er den eksepsjonelle beliggenheten i hjertet av Puerto Banús. Den berømte marinaen, sandstrender, designbutikker, internasjonale restauranter, kafeer og et bredt utvalg av servicetilbud ligger alle en kort gangavstand unna, slik at beboerne kan nyte alt dette eksklusive kystreisemålet har å tilby uten å være avhengig av bil.

Takket være den sentrale beliggenheten, den praktiske planløsningen og nærheten til Middelhavet, er denne boligen et attraktivt valg for dem som søker et feriested, en fast bolig eller en investeringsmulighet i et av de mest etablerte og ettertraktede områdene på Costa del Sol.

En utmerket mulighet til å oppleve den unike livsstilen i Puerto Banús, med sin livlige atmosfære, eksklusive omgivelser og fremragende servicetilbud rett utenfor døren.
Denne eiendommen til salgs i Puerto Banús: 2 soverom, 2 bad, 104 m². 540 000 €. Ligger i Marbella, på Costa del Sol (Málaga, Spania). Referanse R5534878. Kontakt EVS PROPERTY GROUP for mer informasjon eller for å avtale en visning.

Se flere eiendommer i Puerto Banús →

Publisert 03.11.2026

Omtrentlig adresse

Åpne i Google Maps
  • Adresse: Puerto Banús, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • By: Puerto Banús, Marbella
  • Provins: Málaga

Detaljer og juridisk informasjon

Oppdatert november 3, 2026

Dekret 218/2005 fra Junta de Andalucía · Forbrukerinformasjon ved kjøp, salg og utleie av boliger

  • ReferanseR5534878
  • Pris540 000 €
  • Areal104 m²
  • Soverom2
  • Bad2
  • Garasje0
  • Byggeår1975
  • BoligtypeLeilighet, Leilighet i mellometasje

Boliglånskalkulator

Kjøpskostnader og avkastning

Boligtype
Brukt bolig
Skattemessig bosted

Få denne beregningen som PDF

Bruttoavkastning = årlig leie ÷ pris × 100. Nettoavkastningen avhenger av kostnader, IBI og fellesutgifter: bruk fanen «Avkastning / ROI».

Veiledende beregning, ikke skattemessig eller juridisk rådgivning. Gjeldende satser i Andalucía per 10.10.2026.

Bestill visning

Dine opplysninger

Om området

Beliggenhet: Puerto Banús, Marbella. Omtrent 46 km i luftlinje til Málaga lufthavn og 54 km til Málaga sentrum.

Pris for denne boligen: 5 190 €/m² bebygd areal. I vår katalog er medianen for leiligheter til salgs i Marbella 5 940 €/m² (1 238 annonser). Denne boligen ligger 13 % under medianen.

Omgivelser ifølge annonsøren: Ved stranden, Nær butikker, Handelsområde.

Vanlige spørsmål

Hva koster kjøpet av denne boligen totalt?

I tillegg til prisen betaler man i Andalucía 7 % overdragelsesskatt ITP (37 800 €), samt notarius, tinglysing og administrasjon, rundt 1–1,5 % (5 400 €–8 100 €). Totalt mellom 43 200 € og 45 900 €. Meglerprovisjonen betales av selgeren.

Hvilke årlige kostnader har denne boligen?

IBI (eiendomsskatt): 960 € per år. Opplysninger fra annonsøren. Hvis du ikke er bosatt i Spania, leverer du i tillegg hvert år Modelo 210 (inntektsskatt for ikke-bosatte).

Hvordan bestiller jeg visning?

Trykk på «Bestill visning» eller skriv til oss med referanse R5534878. Telefon: +34 951 12 40 59, mandag–fredag kl. 9.00–17.30.

Lignende eiendommer