Leilighet - mellometasje til salgs i Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, Marbella – R5530717

  • 465 000 €
  • Soverom2
  • Bad2
  • Parkering1
  • Bygget areal128 m²
Vedlikeholdstilstand
Bruktbolig
Utsikt
Havutsikt, Panoramautsikt, Fjellutsikt
Orientering
Sørøst
Omgivelser
Nær sjøen
Denne flotte leiligheten med to soverom ligger i det velkjente boligkomplekset Señorio de Aloha i Nueva Andalucía, Marbella. Her er alt du kan ønske deg. Den ligger i et populært lukket boligområde og vender mot sørøst, så du får fantastisk utsikt over havet, Nueva Andalucía-dalen, landskapet og fjellene. Boligen er utformet for å være både elegant og praktisk, og den er presentert svært pent.

Boligen har 83 m² boareal, i tillegg til en privat terrasse. Den har en stor stue med spisekrok, en fungerende peis og direkte tilgang til en privat, overbygget terrasse med upåklagelig utsikt over havet og fjellene. Den er perfekt for måltider utendørs eller for å slappe av og nyte den fantastiske utsikten. Boligen har alt du trenger, med et fullt utstyrt kjøkken, vaskeområde, hovedsoverom med eget bad med en gang og utgang til egen terrasse, mens gjesteromet har tilgang til balkong og eget separat bad. Det er aircondition i hele boligen, tregglass (dobbeltglass), marmorgulv, innebygde garderober og sikkerhetsskodder.

Innbyggerne i Señorio de Aloha har tilgang til en rekke felles fasiliteter, som fantastisk utformede hager og flere svømmebassenger (hvorav ett er oppvarmet). Sikkerhet er en prioritet her, med døgnservice, sikkerhetsinngang, portvakt og lukket adgang for å holde deg trygg. Eiendommen har også én privat parkeringsplass og ett oppbevaringsrom.

Leiligheten ligger på et godt sted, nær lokale butikker, skoler, sentrum, Puerto Banús marina, populære strender, golfbaner og lekeplasser for barn. Det er svært kort vei til kollektivtransport, så denne eiendommen er et godt valg for den som ser etter et hyggelig, komfortabelt hjem eller en god investering i et av Marbellas mest ettertraktede områder.
Denne eiendommen til salgs i Nueva Andalucía: 2 soverom, 2 bad, 128 m², med garasjeplass. 465 000 €. Ligger i Marbella, på Costa del Sol (Málaga, Spania). Referanse R5530717. Kontakt EVS PROPERTY GROUP for mer informasjon eller for å avtale en visning.

Se flere eiendommer i Nueva Andalucía →

Publisert 03.11.2026

Omtrentlig adresse

Åpne i Google Maps
  • Adresse: Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • By: Nueva Andalucía, Marbella
  • Provins: Málaga

Detaljer og juridisk informasjon

Oppdatert november 3, 2026

Dekret 218/2005 fra Junta de Andalucía · Forbrukerinformasjon ved kjøp, salg og utleie av boliger

  • ReferanseR5530717
  • Pris465 000 €
  • Areal128 m²
  • Soverom2
  • Bad2
  • Garasje1
  • BoligtypeLeilighet, Leilighet i mellometasje

Boliglånskalkulator

Kjøpskostnader og avkastning

Boligtype
Brukt bolig
Skattemessig bosted

Få denne beregningen som PDF

Bruttoavkastning = årlig leie ÷ pris × 100. Nettoavkastningen avhenger av kostnader, IBI og fellesutgifter: bruk fanen «Avkastning / ROI».

Veiledende beregning, ikke skattemessig eller juridisk rådgivning. Gjeldende satser i Andalucía per 10.10.2026.

Bestill visning

Dine opplysninger

Om området

Beliggenhet: Nueva Andalucía, Marbella. Omtrent 46 km i luftlinje til Málaga lufthavn og 55 km til Málaga sentrum.

Pris for denne boligen: 3 630 €/m² bebygd areal. I vår katalog er medianen for leiligheter til salgs i Marbella 5 940 €/m² (1 238 annonser). Denne boligen ligger 39 % under medianen.

Omgivelser ifølge annonsøren: Nær sjøen, Nær butikker, Nær skoler, Nær golfbane, Nær havnen.

Vanlige spørsmål

Hva koster kjøpet av denne boligen totalt?

I tillegg til prisen betaler man i Andalucía 7 % overdragelsesskatt ITP (32 600 €), samt notarius, tinglysing og administrasjon, rundt 1–1,5 % (4 700 €–7 000 €). Totalt mellom 37 300 € og 39 600 €. Meglerprovisjonen betales av selgeren.

Hvilke årlige kostnader har denne boligen?

Annonsøren oppgir ikke IBI eller fellesutgifter; spør oss med referanse R5530717. Hvis du ikke er bosatt i Spania, leverer du i tillegg hvert år Modelo 210 (inntektsskatt for ikke-bosatte).

Hvordan bestiller jeg visning?

Trykk på «Bestill visning» eller skriv til oss med referanse R5530717. Telefon: +34 951 12 40 59, mandag–fredag kl. 9.00–17.30.

Lignende eiendommer