Leilighet - mellometasje til salgs i Benalmadena Costa, Benalmádena – R5530189

Leilighet i Benalmádena Costa 50 meter fra stranden, med havutsikt

Leilighet til salgs med en utmerket beliggenhet i Benalmádena Costa, kun 50 meter fra stranden. Siden leiligheten ligger på et hjørne, nyter den godt av et fantastisk lysinnslipp og har to innglassede terrasser hvor du kan nyte utsikten over havet.

Boligen er på 70 m² fordelt på en koselig stue, åpen kjøkkenløsning, et komplett bad og to innglassede terrasser som gjør det mulig å nyte det naturlige lyset året rundt.

I tillegg inkluderer den garasje og bod, noe som gir ekstra komfort og lagringsplass. Bygningen har heis og felles svømmebasseng, ideelt for å nyte klimaet på Costa del Sol.

Beliggenheten er en annen av dens store fordeler, med alle typer tjenester innen gangavstand, som busstopp, supermarkeder, helsesenter, butikker og andre nødvendige fasiliteter for dagliglivet. Alt dette, bare noen få skritt fra havet.

En utmerket mulighet for de som leter etter en bolig ved stranden, enten som fast bopel eller for å nyte ferier i et av de mest etterspurte områdene på Costa del Sol.

Boligen har for øyeblikket ikke turistlisens. Men i henhold til gitt informasjon tillater eierfellesskapet denne aktiviteten, alltid forutsatt overholdelse av gjeldende regelverk og de tilsvarende administrative kravene.

I samsvar med informasjonsplikten fastsatt i Law 10/2025, opplyses det om at den angitte prisen ikke inkluderer kostnader og skatter knyttet til kjøpet, som er spesifisert nedenfor:
- ITP (Skatt på formuesoverføringer): Den gjeldende skattesatsen i Andalusia (generelt 7%) vil bli anvendt, uten forbehold for reduserte satser som gjelder i henhold til kjøperens personlige forhold eller eiendommens egenskaper. Skatten beregnes av referanseverdien i matrikkelen eller salgsprisen, avhengig av hva som er høyest.
- Notarkostnader: Notargebyrer vil bli beregnet i samsvar med den offisielle satsen regulert i Annex I, i Royal Decree 1426/1989.
- Registreringsavgifter: Registreringen i Property Registry vil bli fakturert i ‌henhold ‌til ‌den ‌offisielle ‌satsen fastsatt ‌i ‌Annex I, ‌i Royal Decree 1427/1989.
- Administrasjonskostnader: ‌Ved behov ‌utgjør ‌gebyrene ‌for administrativ behandling ca. ‌€500 ‌(inkludert ‌VAT)
- ‌Meglerhonorar: ‌inkludert ‌i ‌salgsprisen.