Lägenhet på mellanplan till salu i Benalmadena Costa, Benalmádena – R5530189

Lägenhet i Benalmádena Costa 50 meter från stranden, med havsutsikt

Lägenhet till salu med ett utmärkt läge i Benalmádena Costa, bara 50 meter från stranden. Belägen på ett hörnläge njuter den av ett magnifikt ljusinsläpp och har två inglasade terrasser varifrån man kan betrakta utsikten över havet.

Bostaden har 70 m² fördelat på ett mysigt vardagsrum, kokvrå, ett komplett badrum och två inglasade terrasser som gör det möjligt att njuta av naturligt ljus året runt.

Dessutom ingår garage och förråd, vilket ger extra bekvämlighet och förvaringsutrymme. Byggnaden har hiss och gemensam pool, perfekt för att njuta av klimatet på Costa del Sol.

Läget är en annan av dess stora fördelar, med alla typer av tjänster inom gångavstånd, såsom busshållplats, stormarknader, vårdcentral, butiker och annan nödvändig service för vardagen. Allt detta bara några steg från havet.

Ett utmärkt tillfälle för dem som söker ett hem intill stranden, både som permanentbostad eller för att njuta av semestern i ett av de mest efterfrågade områdena på Costa del Sol.

Bostaden har för närvarande ingen turistlicens. Men enligt lämnad information tillåter bostadsrättsföreningen denna verksamhet, alltid under förutsättning att gällande regler och motsvarande administrativa krav efterlevs.

I enlighet med de informationsskyldigheter som föreskrivs i Law 10/2025 anges att det angivna priset inte inkluderar de kostnader och skatter som är förenade med förvärvet, vilka specificeras nedan:
- ITP (Tax on Patrimonial Transfers): Den nuvarande skattesatsen i Andalusia (generellt 7%) kommer att tillämpas utan att det påverkar reducerade satser som är tillämpliga beroende på köparens personliga omständigheter eller fastighetens egenskaper. Skatten beräknas på fastighetsregistrets referensvärde eller försäljningspriset, beroende på vilket som är högst.
- Notarieavgifter: Notarieavgifter kommer att beräknas i enlighet med den officiella taxa som regleras i Annex I, i Royal Decree 1426/1989.
- Registreringsavgifter: Registreringen i Property Registry kommer att faktureras enligt ‌den ‌officiella ‌taxa ‌som ‌fastställts i ‌Annex ‌I, i ‌Royal Decree 1427/1989.
- Administrationskostnader: Vid ‌behov uppgår ‌avgifterna ‌för ‌administrativ handläggning till cirka ‌€500 ‌(inklusive ‌moms)
- ‌Förmedlingsarvode: ‌ingår ‌i ‌försäljningspriset.