Апартамент на продажу в Benalmadena Costa, Бенальмадена – R5530189

Апартаменты в Benalmádena Costa в 50 метрах от пляжа, с видом на море

Продаются апартаменты в превосходном месте в Benalmádena Costa, всего в 50 метрах от пляжа. Благодаря угловому расположению, объект отличается великолепной освещенностью и располагает двумя застекленными террасами, с которых можно созерцать виды на море.

Жилье площадью 70 m² включает в себя уютную гостиную, кухню открытого типа, полноценную ванную комнату и две застекленные террасы, которые позволяют наслаждаться естественным светом в течение всего года.

Кроме того, в стоимость входят гараж и кладовая, обеспечивающие дополнительный комфорт и место для хранения. В здании есть лифт и общественный бассейн, идеально подходящий для того, чтобы наслаждаться климатом Costa del Sol.

Расположение — еще одно из главных преимуществ объекта: в шаговой доступности находятся все виды услуг, такие как автобусная остановка, супермаркеты, медицинский центр, магазины и другие сервисы, необходимые для повседневной жизни. И все это — в нескольких шагах от моря.

Отличная возможность для тех, кто ищет жилье рядом с пляжем, как для постоянного проживания, так и для отдыха в одном из самых востребованных районов Costa del Sol.

На данный момент у объекта нет туристической лицензии. Однако, согласно предоставленной информации, сообщество собственников разрешает данный вид деятельности при условии соблюдения действующих норм и соответствующих административных требований.

В соответствии с обязательствами по информированию, предусмотренными Law 10/2025, заявляется, что указанная цена не включает расходы и налоги, связанные с приобретением, которые распределяются следующим образом:
- ITP (Налог на передачу имущества): Применяется текущая налоговая ставка в Andalusia (обычно 7%) без ущерба для сниженных ставок, применимых в зависимости от личных обстоятельств покупателя или характеристик недвижимости. Налог начисляется на кадастровую стоимость или цену продажи, в зависимости от того, какая из них выше.
- Нотариальные расходы: Гонорары нотариуса будут рассчитаны в соответствии с официальным тарифом, регулируемым в Annex I, Royal Decree 1426/1989.
- Регистрационные сборы: Регистрация в Property Registry оплачивается согласно официальному ‌тарифу, ‌установленному ‌в ‌Annex ‌I, Royal ‌Decree ‌1427/1989.
- Расходы ‌на управление: При необходимости, плата ‌за административную ‌обработку ‌документов ‌составляет примерно €500 (включая ‌VAT)
- ‌Комиссия ‌агентства: ‌включена ‌в ‌цену ‌продажи.