Apartament na środkowym piętrze na sprzedaż w Benalmadena Costa, Benalmádena – R5530189

Apartament w Benalmádena Costa 50 metrów od plaży, z widokiem na morze

Apartament na sprzedaż w doskonałej lokalizacji w Benalmádena Costa, zaledwie 50 metrów od plaży. Położony na narożniku, cieszy się wspaniałym doświetleniem i posiada dwa przeszklone tarasy, z których można podziwiać widoki na morze.

Mieszkanie o powierzchni 70 m² składa się z przytulnego salonu, aneksu kuchennego, pełnej łazienki oraz dwóch przeszklonych tarasów, które pozwalają cieszyć się naturalnym światłem przez cały rok.

Dodatkowo do nieruchomości przynależy garaż oraz komórka lokatorska, co zapewnia dodatkowy komfort i przestrzeń do przechowywania. Budynek wyposażony jest w windę oraz wspólny basen, idealny do korzystania z klimatu Costa del Sol.

Lokalizacja to kolejny z jego wielkich atutów – w zasięgu krótkiego spaceru znajdują się wszelkiego rodzaju udogodnienia, takie jak przystanek autobusowy, supermarkety, ośrodek zdrowia, sklepy i inne punkty usługowe niezbędne w codziennym życiu. Wszystko to zaledwie kilka kroków od morza.

Doskonała okazja dla osób szukających domu przy plaży, zarówno jako stałego miejsca zamieszkania, jak i bazy wakacyjnej w jednej z najbardziej pożądanych części Costa del Sol.

Nieruchomość nie posiada obecnie licencji turystycznej. Jednakże, zgodnie z przekazanymi informacjami, wspólnota właścicieli zezwala na taką działalność, zawsze pod warunkiem przestrzegania obowiązujących przepisów i spełnienia odpowiednich wymogów administracyjnych.

Zgodnie z obowiązkami informacyjnymi przewidzianymi w Law 10/2025, informujemy, że podana cena nie obejmuje kosztów i podatków związanych z nabyciem, które wyszczególniono poniżej:
- ITP (Tax on Patrimonial Transfers): Zastosowana zostanie aktualna stawka podatkowa w Andalusia (zazwyczaj 7%), bez uszczerbku dla stawek obniżonych mających zastosowanie w zależności od sytuacji osobistej kupującego lub charakterystyki nieruchomości. Podatek naliczany jest od wartości referencyjnej katastru lub ceny sprzedaży, w zależności od tego, która z nich jest wyższa.
- Koszty notarialne: Taksy notarialne zostaną obliczone zgodnie z oficjalnym cennikiem uregulowanym w Annex I, of Royal Decree 1426/1989.
- Koszty rejestracyjne: Wpis do Property Registry zostanie zafakturowany zgodnie z oficjalnym ‌cennikiem ‌ustalonym ‌w ‌Annex ‌I, of ‌Royal ‌Decree 1427/1989.
- ‌Koszty zarządzania: W razie potrzeby ‌opłaty za ‌obsługę ‌administracyjną ‌wynoszą około €500 (VAT ‌included)
- ‌Prowizja ‌agencji: ‌wliczona ‌w ‌cenę ‌sprzedaży.