Mellemetage Lejlighed til salg i Benalmadena Costa, Benalmádena – R5530189

Lejlighed i Benalmádena Costa 50 meter fra stranden, med havudsigt

Lejlighed til salg med en fremragende beliggenhed i Benalmádena Costa, kun 50 meter fra stranden. Da den er placeret på et hjørne, nyder den godt af et storslået lysindfald og har to glasinddækkede terrasser, hvorfra man kan betragte udsigten over havet.

Boligen har 70 m² fordelt på en hyggelig stue, tekøkken, et komplet badeværelse og to glasinddækkede terrasser, der gør det muligt at nyde det naturlige lys året rundt.

Derudover medfølger en garageplads og et opbevaringsrum, hvilket giver ekstra komfort og opbevaringsplads. Bygningen har elevator og fælles pool, ideelt til at nyde klimaet på Costa del Sol.

Beliggenheden er en anden af dens store fordele, med alle former for serviceydelser inden for gåafstand, såsom busstoppested, supermarkeder, lægehus, butikker og andre nødvendige faciliteter til dagligdagen. Alt dette, kun få skridt fra havet.

En fremragende mulighed for dem, der søger en bolig ved stranden, enten som fast bopæl eller til feriebrug i et af de mest efterspurgte områder på Costa del Sol.

Boligen har i øjeblikket ikke turistlicens. Men i henhold til de foreliggende oplysninger tillader ejerforeningen denne aktivitet, altid forudsat overholdelse af gældende regler og de tilsvarende administrative krav.

I overensstemmelse med oplysningspligten i Law 10/2025 gøres der opmærksom på, at den angivne pris ikke inkluderer de omkostninger og skatter, der er forbundet med erhvervelsen, som er specificeret nedenfor:
- ITP (Tax on Patrimonial Transfers): Den nuværende skattesats i Andalusia (generelt 7%) vil blive anvendt uden præjudice for reducerede satser, der er gældende afhængigt af købers personlige forhold eller ejendommens karakteristika. Skatten beregnes af ejendomsvurderingen (referenceværdien) eller salgsprisen, alt efter hvad der er højest.
- Notaromkostninger: Notarsalærer vil blive beregnet i overensstemmelse med det officielle gebyr reguleret i Annex I, of Royal Decree 1426/1989.
- Registreringsgebyrer: Registreringen i Property Registry vil blive faktureret i ‌henhold ‌til ‌det ‌officielle ‌gebyr fastsat ‌i ‌Annex I, ‌of Royal Decree 1427/1989.
- Administrationsomkostninger: ‌Hvis nødvendigt, ‌udgør ‌gebyrer ‌for administrativ behandling ca. ‌€500 ‌(inkl. ‌moms)
- ‌Ejendomsmæglersalær: ‌inkluderet ‌i ‌salgsprisen.