Leilighet - mellometasje til salgs i Estepona – R5146729

Prime leilighet i første rekke til stranden ved Playa de Guadalobón i Estepona

Idyllisk beliggenhet ved stranden: Ligger direkte på Playa de Guadalobón, Esteponas rolige vestlige strand, kjent for sine gyllne sandstrender, klart middelhavsvann og grunne, familievennlige innganger. Et perfekt sted for avslappet kystliv med få mennesker og naturskjønn natur, der elven Guadalobón møter havet.

Behagelig beliggenhet og fredfullt område: Nyt et stille strandområde med en stor parkeringsplass rett ved inngangen, bare fem minutters kjøring fra Esteponas livlige sentrum og tre minutters kjøring fra den livlige marinaen Puerto Deportivo de Estepona. Her kombineres ro med enkel tilgang til restauranter, båtliv og byens fasiliteter.

Komfortabel og moderne planløsning: Denne vendte-mot-vest-leiligheten på 79 m² ligger i 4. etasje (med heis) og har 2 soverom, 1 bad, en terrasse og en balkong med vakre solnedgangsutsikter, luftkondisjonering for komfort hele året, samt et felles basseng og en hage for fritidsaktiviteter.

Det ultimate kystfristedet: Ideell for deg som ønsker en harmonisk blanding av strandnær ro og nærhet til sjarmen i Estepona, i en region kjent for sine lite besøkte strender og naturskjønne promenader.

Opplev førsteklasses strandliv i første rekke på Playa de Guadalobón, en rolig strekning på 2 500 meter med sand og grus i Estepona. Stranden er kjent for rent, grunt vann som er ideelt for familier, moderate bølger og en fredelig atmosfære, med belegg som vanligvis ligger mellom 30–70 % selv om sommeren. Strandens urbane våtmarksmiljø gir en unik blanding av naturlandskap, der elven Guadalobón renner ut i Middelhavet. Det gir åpne horisonter og en forfriskende bris, og gjør stranden til en skjult perle for turer og avkobling, langt unna de travlere stedene.

Denne leiligheten vender mot vest og gir maksimalt med kveldslys og solnedganger fra den private terrassen og balkongen. Den kompakte, men funksjonelle planløsningen på 79 m² har to soverom, ett bad og lyse interiører. Viktige fasiliteter inkluderer luftkondisjonering for å tåle det varme andalusiske klimaet, en heis for enkel tilgang til leilighetens utvendige plassering i 4. etasje, og felles fasiliteter som svømmebasseng og hage, som bidrar til en feriepreget følelse.

Beliggenheten har mange fordeler: En stor parkeringsplass rett foran sørger for stressfri ankomst, mens eiendommens rolige beliggenhet ved stranden bare er omtrent 3–4 km (ca. 5 minutter med bil) fra Esteponas historiske sentrum, med blomsterkledde gater, markeder og kulturelle attraksjoner. Puerto Deportivo de Estepona, en moderne marina med båtplasser, restauranter og vannaktiviteter, ligger på samme måte bare tre minutters kjøring unna (rundt 2–3 km), og gir enkle muligheter for båtliv eller kveldsutflukter. Dette gir det beste fra begge verdener: ro på en lite besøkt strand med rask tilgang til Esteponas fasiliteter, inkludert golfbaner i nærheten og byens 21 km kystlinje.

I Esteponas dynamiske eiendomsmarked er leiligheter i første rekke til stranden, som denne, verdsatt for direkte tilgang til sjøen, panoramautsikt og fellesfasiliteter. Ofte ligger de i utbygginger som legger vekt på luksus og integrering med naturen, noe som gjør dem til et smart valg for investering eller livsstil.

Stor parkeringsplass ved inngangen;
første rekke til Playa de Guadalobón;
ca. 5 min kjøring til sentrum;
ca. 3 min til Puerto Deportivo

Høydepunkter ved stranden: 2 500 m lang sand- og grusstrand; rent, grunt og familievennlig; rolig, med naturlig elvemunning

Denne leiligheten fanger sjarmen ved Esteponas vestlige strender og lover en hverdag med rolige dager ved vannet og enkle utflukter.