Mittelgeschoss-Wohnung zum Verkauf in Estepona – R5146729

Erstklassige Strandwohnung in erster Linie am Playa de Guadalobón in Estepona

Idyllische Lage am Strand: Die Wohnung liegt direkt am Playa de Guadalobón, dem ruhigen Strand im Westen von Estepona, der für seinen goldenen Sand, das klare Mittelmeerwasser und den flachen, familienfreundlichen Einstieg bekannt ist. Ideal für entspanntes Küstenleben mit wenig Andrang und unberührter Natur, dort, wo der Guadalobón-Fluss ins Meer mündet.
Komfortabel und ruhig gelegen: Genießen Sie einen ruhigen Strandbereich mit einem großen Parkplatz direkt am Eingang, nur 5 Autominuten vom lebendigen Stadtzentrum von Estepona und 3 Autominuten vom belebten Yachthafen Puerto Deportivo de Estepona entfernt. So verbinden sich Ruhe und einfacher Zugang zu Restaurants, Bootsausflügen und städtischer Infrastruktur.
Komfortabler und moderner Grundriss: Diese nach Westen ausgerichtete Wohnung mit 79 m² befindet sich im 4. Stock (mit Aufzug) und bietet 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, eine Terrasse und einen Balkon mit atemberaubendem Sonnenuntergangsblick, eine Klimaanlage für ganzjährigen Komfort sowie einen Gemeinschaftspool und einen Garten zur Freizeitgestaltung.
Ultimativer Küstenrückzugsort: Ideal für alle, die eine harmonische Verbindung aus Strandruhe und der Nähe zum Charme von Estepona suchen, in einer Region, die für ihre wenig überlaufenen Strände und malerischen Promenaden geschätzt wird.

Erleben Sie das Strandleben in erster Linie am Playa de Guadalobón, einem ruhigen, rund 2.500 Meter langen Abschnitt aus Sand und Kies in Estepona. Der Strand ist für sein sauberes, flaches Wasser, das ideal für Familien ist, seine moderaten Wellen und seine friedliche Atmosphäre bekannt, mit Auslastungsquoten, die auch im Sommer meist zwischen 30 und 70 % liegen. Die Mischung aus städtischer und feuchtgebietsartiger Umgebung schafft eine einzigartige Verbindung aus natürlichen Landschaften: Der Guadalobón-Fluss mündet hier ins Mittelmeer und bietet weite Horizonte und eine erfrischende Brise. Damit ist der Strand ein verstecktes Juwel für Spaziergänge und Erholung abseits belebterer Orte.
Diese nach Westen ausgerichtete Wohnung nutzt das Abendlicht und die Sonnenuntergänge optimal über die private Terrasse und den Balkon. Der kompakte, aber funktionale Grundriss mit 79 m² umfasst zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und helle Innenräume. Zur wesentlichen Ausstattung gehört eine Klimaanlage, die gegen das warme andalusische Klima wirkt, ein Aufzug für den bequemen Zugang zur Wohnung im 4. Stock sowie gemeinschaftlich nutzbare Einrichtungen wie ein Swimmingpool und ein Garten, die das Ferienresort-Gefühl verstärken.

Zu den Lagevorteilen gehört: Ein großer Parkplatz direkt vor der Anlage sorgt für eine unkomplizierte Anreise. Die ruhige Lage am Strand liegt nur etwa 3–4 km (rund 5 Autominuten) vom historischen Stadtzentrum von Estepona entfernt, mit blumengesäumten Straßen, Märkten und kulturellen Sehenswürdigkeiten. Ebenso ist der Puerto Deportivo de Estepona, ein moderner Yachthafen mit Liegeplätzen, Restaurants und Wassersportangeboten, in 3 Autominuten (etwa 2–3 km) erreichbar und bietet bequeme Möglichkeiten für Bootsausflüge oder Abendunternehmungen. So verbinden sich das Beste aus beiden Welten: Abgeschiedenheit an einem wenig besuchten Strand und eine schnelle Verbindung zu den Annehmlichkeiten von Estepona, einschließlich nahegelegener Golfplätze und der 21 km langen Küste der Stadt.

Auf dem dynamischen Immobilienmarkt von Estepona sind Strandwohnungen in erster Linie wie diese begehrt wegen ihres direkten Meerzugangs, der Panoramablicke und der Gemeinschaftseinrichtungen. Häufig liegen sie in Anlagen, die auf Luxus und die Einbindung in die Natur setzen. Damit sind sie eine kluge Wahl für Kapitalanlage oder Lebensstil.

Großer Parkplatz am Eingang;
in erster Linie am Playa de Guadalobón;
ca. 5 Min. Fahrt zum Stadtzentrum;
ca. 3 Min. zum Puerto Deportivo

Strandhighlights: 2.500 m langer Sand-/Kiesstrand; sauber, flach, familienfreundlich; ruhig mit natürlicher Flussmündung

Diese Wohnung verkörpert den Reiz der Weststrände von Estepona und verspricht ein Leben mit ruhigen Tagen am Wasser und bequemen Ausflügen.