Appartement Mi-étage à vendre à Estepona – R5146729

Appartement de plage en première ligne, de prestige, sur la plage paisible de Guadalobón à Estepona

Emplacement idyllique en bord de mer : situé directement sur la Playa de Guadalobón, la plage tranquille de l'ouest d'Estepona, réputée pour ses sables dorés, ses eaux méditerranéennes limpides et son accès progressif à la mer, idéal pour les familles. Un cadre parfait pour une vie côtière détendue, peu fréquentée et empreinte de beauté naturelle, là où le fleuve Guadalobón rejoint la mer.
Cadre pratique et paisible : profitez d'une zone de plage calme avec un vaste parking situé juste à l'entrée, à 5 minutes en voiture du centre-ville animé d'Estepona et à 3 minutes en voiture du port de plaisance Puerto Deportivo de Estepona. Un lieu qui allie sérénité et accès facile aux restaurants, aux activités nautiques et aux services urbains.
Agencement confortable et moderne : cet appartement de 79 m², orienté à l'ouest, situé au 4e étage (avec ascenseur), comprend 2 chambres, 1 salle de bains, une terrasse et un balcon offrant de superbes couchers de soleil, une climatisation pour un confort toute l'année, ainsi qu'une piscine commune et un jardin pour les loisirs.
Retraite côtière idéale : parfait pour qui recherche un équilibre harmonieux entre la tranquillité du bord de plage et la proximité du charme d'Estepona, dans une région réputée pour ses rivages peu fréquentés et ses promenades pittoresques.

Profitez de la vie en première ligne de plage dans ce qu'elle a de meilleur sur la Playa de Guadalobón, une plage paisible de 2 500 mètres de sable et de galets à Estepona, réputée pour ses eaux propres et peu profondes, idéales pour les familles, ses vagues modérées et son ambiance sereine, avec des taux d'occupation généralement compris entre 30 et 70 % même en été. L'environnement urbain et humide de la plage crée un mélange unique de paysages naturels : le fleuve Guadalobón se jette en Méditerranée, offrant des horizons dégagés et une brise rafraîchissante, ce qui en fait un joyau caché pour les promenades et la détente, loin des endroits plus fréquentés.
Cet appartement orienté à l'ouest profite au maximum de la lumière du soir et des couchers de soleil depuis sa terrasse et son balcon privatifs. Sa surface compacte mais fonctionnelle de 79 m² comprend deux chambres, une salle de bains et des intérieurs lumineux. Les équipements essentiels incluent la climatisation, indispensable face au climat andalou chaud, un ascenseur pour accéder facilement à ce 4e étage extérieur, ainsi que des espaces partagés, dont une piscine et un jardin, qui renforcent l'atmosphère de station balnéaire.
Les atouts de l'emplacement sont nombreux : un vaste parking situé directement devant la résidence assure des arrivées sans stress, tandis que la position calme en bord de plage se trouve à environ 3 à 4 km (soit environ 5 minutes en voiture) du centre historique d'Estepona, avec ses rues fleuries, ses marchés et ses sites culturels. De même, le Puerto Deportivo de Estepona, un port de plaisance moderne doté d'anneaux, de restaurants et d'activités nautiques, se trouve à seulement 3 minutes en voiture (environ 2 à 3 km), offrant des options pratiques pour la navigation de plaisance ou les sorties en soirée. Cette situation réunit le meilleur des deux mondes : l'intimité d'une plage peu fréquentée et une connexion rapide aux services d'Estepona, notamment les golfs voisins et les 21 km de littoral de la commune.
Sur le marché immobilier dynamique d'Estepona, les appartements de plage en première ligne comme celui-ci sont très recherchés pour leur accès direct à la mer, leurs vues panoramiques et leurs équipements communs, souvent dans des résidences qui mettent l'accent sur le luxe et l'intégration à la nature, ce qui en fait un choix judicieux pour un investissement ou un projet de vie.
Vaste parking à l'entrée ;
en première ligne sur la Playa de Guadalobón ;
environ 5 min en voiture du centre-ville ;
environ 3 min du Puerto Deportivo
Points forts de la plage : rivage sableux et de galets de 2 500 m de long ; propre, peu profonde, adaptée aux familles ; calme, avec un estuaire fluvial naturel

Cet appartement capture l'attrait des plages de l'ouest d'Estepona, promettant un mode de vie fait de journées paisibles au bord de l'eau et de découvertes faciles.