Appartamento al piano intermedio in vendita a Estepona – R5146729

Appartamento in prima linea sulla spiaggia, nella tranquilla Playa de Guadalobón di Estepona

Posizione idilliaca sulla spiaggia: situato direttamente sulla Playa de Guadalobón, la tranquilla spiaggia occidentale di Estepona, nota per le sue sabbie dorate, le acque cristalline del Mediterraneo e l'ingresso in acqua poco profondo, ideale per le famiglie. Un luogo perfetto per una vita costiera rilassata, con poca affluenza e bellezze naturali, dove il fiume Guadalobón sfocia nel mare.
Comoda ma tranquilla: godetevi una zona di spiaggia silenziosa con un ampio parcheggio proprio all'ingresso, a soli 5 minuti in auto dal vivace centro di Estepona e a 3 minuti in auto dal dinamico porto turistico Puerto Deportivo de Estepona, che unisce la serenità alla facilità di accesso a ristoranti, attività nautiche e servizi urbani.
Layout comodo e moderno: questo appartamento di 79 m², esposto a ovest, si trova al 4° piano (con ascensore) e offre 2 camere da letto, 1 bagno, una terrazza e un balcone con splendide viste sul tramonto, aria condizionata per il comfort tutto l'anno, oltre a una piscina condominiale e un giardino per il relax.
Il rifugio costiero ideale: perfetto per chi cerca un equilibrio armonioso tra la tranquillità della spiaggia e la vicinanza al fascino di Estepona, in una regione apprezzata per le sue coste poco affollate e le suggestive passeggiate sul mare.

Vivete la vita in prima linea sulla spiaggia nel suo massimo splendore sulla Playa de Guadalobón, un tratto di sabbia e ghiaia lungo 2.500 metri a Estepona, rinomato per le sue acque pulite e poco profonde, ideali per le famiglie, le onde moderate e un'atmosfera serena, con tassi di occupazione tipicamente compresi tra il 30% e il 70% anche in estate. L'ambiente urbano-palustre della spiaggia crea un'unica combinazione di paesaggi naturali: il fiume Guadalobón sfocia nel Mediterraneo, offrendo orizzonti aperti e una brezza rinfrescante, rendendola una gemma nascosta per passeggiate e relax lontano dalle zone più frequentate.
Questo appartamento esposto a ovest massimizza la luce serale e i tramonti dalla terrazza e dal balcone privati, con un layout di 79 m² compatto ma funzionale, dotato di due camere da letto, un bagno e interni luminosi. Tra i servizi essenziali figurano l'aria condizionata per affrontare il clima caldo andaluso, un ascensore per un comodo accesso al 4° piano esterno e spazi comuni come la piscina e il giardino, che accentuano l'atmosfera da resort.
Non mancano i vantaggi di posizione: un ampio parcheggio direttamente di fronte garantisce arrivi senza stress, mentre la posizione tranquilla sulla spiaggia dista solo circa 3-4 km (circa 5 minuti in auto) dal centro storico di Estepona, ricco di strade fiorite, mercati e siti culturali. Analogamente, il Puerto Deportivo de Estepona, un moderno porto turistico con posti barca, ristoranti e attività acquatiche, si raggiunge in 3 minuti in auto (circa 2-3 km), offrendo facili opzioni per le escursioni in barca o per le serate fuori. Questa soluzione offre il meglio di entrambi i mondi: l'isolamento di una spiaggia meno affollata con un rapido collegamento ai servizi di Estepona, inclusi i campi da golf nelle vicinanze e i 21 km di costa della città.
Nel dinamico mercato immobiliare di Estepona, gli appartamenti in prima linea sulla spiaggia come questo sono apprezzati per l'accesso diretto al mare, le viste panoramiche e i servizi condominiali, spesso in complessi che puntano sul lusso e sull'integrazione con la natura, rendendoli una scelta intelligente per un investimento o per uno stile di vita.

Ampio parcheggio all'ingresso;
in prima linea sulla Playa de Guadalobón;
~5 min in auto dal centro;
~3 min dal Puerto Deportivo

Punti salienti della spiaggia: costa di sabbia e ghiaia lunga 2.500 m; pulita, poco profonda, adatta alle famiglie; tranquilla, con foce naturale di un fiume

Questo appartamento incarna il fascino delle spiagge occidentali di Estepona, promettendo uno stile di vita fatto di giornate tranquille sul mare e piacevoli esplorazioni nei dintorni.