Tussenverdieping Appartement te koop in Estepona – R5146729

Luxe appartement aan het strand, eerstelijns, in de rustige omgeving van Playa de Guadalobón in Estepona

Idyllische ligging aan het strand: direct gelegen aan Playa de Guadalobón, het rustige westelijke strand van Estepona, bekend om zijn gouden zand, helder Middellandse Zeewater en een geleidelijk aflopende instap die geschikt is voor gezinnen. Ideaal voor ontspannen kustleven met weinig drukte en natuurlijke schoonheid, waar de rivier de Guadalobón de zee ontmoet.
Gemakkelijk en toch rustig gelegen: geniet van een rustig strandgebied met een ruime parkeerplaats vlak bij de ingang, slechts 5 minuten rijden van het levendige stadscentrum van Estepona en 3 minuten rijden van de geanimeerde jachthaven Puerto Deportivo de Estepona. Rust en gemak gaan hier samen, met toegang tot restaurants, watersport en stedelijke voorzieningen.
Comfortabele en moderne indeling: dit appartement van 79 m² is op het westen gericht en ligt op de 4e verdieping (met lift). Het biedt 2 slaapkamers, 1 badkamer, een terras en een balkon met prachtig zonsondergangzicht, airconditioning voor comfort het hele jaar door, en een gemeenschappelijk zwembad en tuin voor ontspanning.
Ultieme kustretraite: ideaal voor wie een harmonieuze combinatie zoekt van strandrust en nabijheid van de charme van Estepona, in een regio die bekendstaat om zijn onbezette kusten en fraaie promenades.

Geniet van eerstelijns strandleven op zijn best aan Playa de Guadalobón, een rustig strand van 2.500 meter zand en grind in Estepona. Het strand staat bekend om zijn schone, ondiepe water, dat ideaal is voor gezinnen, om de matige golven en om de rustige sfeer, met bezettingsgraden die zelfs in de zomer doorgaans tussen 30% en 70% liggen. De omgeving van het strand, waar stedelijk en nat gebied samenkomen, zorgt voor een bijzondere mix van natuurlijke landschappen. De rivier de Guadalobón mondt hier uit in de Middellandse Zee, wat open vergezichten en een verfrissende bries oplevert. Het strand is daardoor een verborgen parel voor wandelingen en ontspanning, weg van drukkere plekken.

Dit appartement is op het westen georiënteerd en profiteert van veel avondlicht en zonsondergangen vanaf het eigen terras en balkon. De compacte maar functionele indeling van 79 m² omvat twee slaapkamers, één badkamer en lichte woonruimtes. Essentiële voorzieningen zijn airconditioning tegen het warme Andalusische klimaat en een lift voor comfortabele toegang tot de buitenliggende 4e verdieping. Gedeelde faciliteiten zoals een zwembad en een tuin versterken het resortachtige karakter.

De ligging biedt veel voordelen: een grote parkeerplaats direct voor het gebouw zorgt voor een zorgeloze aankomst, terwijl het rustig gelegen strandhuis slechts ongeveer 3 à 4 km (ongeveer 5 minuten met de auto) van het historische centrum van Estepona ligt, met bloemrijke straten, markten en culturele bezienswaardigheden. Ook de Puerto Deportivo de Estepona, een moderne jachthaven met ligplaatsen, restaurants en watersportmogelijkheden, is met de auto in 3 minuten (ongeveer 2 à 3 km) bereikbaar, wat eenvoudig boottochten of avonduitjes mogelijk maakt. Zo combineert deze woning het beste van twee werelden: rust op een minder druk strand met een snelle verbinding naar de voorzieningen van Estepona, waaronder golfbanen in de buurt en de 21 km kustlijn van de stad.

Op de dynamische vastgoedmarkt van Estepona zijn eerstelijns strandappartementen zoals dit zeer gewild vanwege de directe toegang tot de zee, het panoramische uitzicht en de gemeenschappelijke voorzieningen. Ze zijn vaak onderdeel van projecten met een accent op luxe en natuurintegratie, wat deze woning een slimme keuze maakt voor belegging of een eigen levensstijl.

Ruime parkeerplaats bij de ingang;
eerstelijns aan Playa de Guadalobón;
ongeveer 5 minuten rijden naar het stadscentrum;
ongeveer 3 minuten naar Puerto Deportivo

Strandhoogtepunten: 2.500 m lange zand- en grindkust; schoon, ondiep en geschikt voor gezinnen; rustig, met natuurlijke riviermonding

Dit appartement vangt de charme van de westelijke stranden van Estepona, en belooft een leven vol rustige dagen aan het water en gemakkelijke uitstapjes.