Mellemetage Lejlighed til salg i Estepona – R5146729

Eksklusiv Frontline Beach Lejlighed på Esteponas Fredelige Playa de Guadalobón

Idyllisk Beliggenhed Direkte til Stranden: Placeret direkte på Playa de Guadalobón, Esteponas rolige vestlige strand kendt for sit gyldne sand, klare Middelhavsvand og familievenlige lave vandstand – perfekt til en afslappet kysttilværelse med få mennesker og naturlig skønhed, hvor Guadalobón-floden møder havet.
Bekvem og Rolig Beliggenhed: Nyd et fredeligt strandområde med en massiv parkeringsplads lige ved indgangen, kun 5 minutters kørsel fra Esteponas pulserende bymidte og 3 minutters kørsel fra den livlige Puerto Deportivo de Estepona marina, hvilket forener ro med nem adgang til restauranter, sejlads og byens faciliteter.
Komfortabel og Moderne Indretning: Denne vestvendte lejlighed på 79 m² på 4. sal (med elevator) byder på 2 soveværelser, 1 badeværelse, en terrasse og balkon med fantastisk udsigt til solnedgangen, aircondition for komfort året rundt, samt fælles pool og have til afslapning.
Det Ultimative Fristed ved Kysten: Ideel for dem, der søger en harmonisk blanding af ro ved stranden og nærhed til Esteponas charme, i en region hyldet for sine uforstyrrede kyster og naturskønne promenader.

Oplev frontline beach living, når det er bedst, på Playa de Guadalobón, en fredfyldt 2.500 meter lang strækning af sand og grus i Estepona, anerkendt for sit rene, lave vand ideelt for børnefamilier, moderate bølger og en fredelig atmosfære med en belægningsgrad typisk mellem 30-70%, selv om sommeren. Strandens urbane vådområde skaber en unik blanding af naturlandskaber, hvor Guadalobón-floden løber ud i Middelhavet og tilbyder åbne horisonter og en forfriskende brise – hvilket gør den til en skjult perle til gåture og afslapning væk fra de travle steder.
Denne vestvendte lejlighed maksimerer aftenlyset og solnedgangene fra sin private terrasse og balkon, med en kompakt, men funktionel planløsning på 79 m² bestående af to soveværelser, ét badeværelse og lyse interiører. Væsentlige faciliteter inkluderer aircondition til at modstå det varme andalusiske klima, elevator for nem adgang til boligen på 4. sal, samt fællesfaciliteter som swimmingpool og have, der forstærker følelsen af et resort.
Fordelene ved beliggenheden er mange: en enorm parkeringsplads direkte foran sikrer stressfri ankomst, mens ejendommens rolige placering ved stranden kun er ca. 3-4 km (omtrent 5 minutter i bil) fra Esteponas historiske bymidte, der er hjemsted for blomsterprydede gader, markeder og kulturelle seværdigheder. Tilsvarende er Puerto Deportivo de Estepona – en moderne marina med bådpladser, restauranter og vandaktiviteter – blot en hurtig 3 minutters køretur (omkring 2-3 km) væk, hvilket giver nemme muligheder for sejlads eller aftenudflugter. Denne konfiguration tilbyder det bedste fra begge verdener: privatliv på en mindre besøgt strand med hurtig forbindelse til Esteponas faciliteter, herunder nærliggende golfbaner og byens 21 km lange kystlinje.
I Esteponas dynamiske ejendomsmarked er frontline beach lejligheder som denne højt værdsat for deres direkte adgang til havet, panoramaudsigt og fællesfaciliteter, ofte i bebyggelser der vægter luksus og integration med naturen – hvilket gør det til et klogt valg for både investering og livsstil.
Enorm parkeringsplads ved indgangen;
frontline på Playa de Guadalobón;
~5 min kørsel til bymidten;
~3 min til Puerto Deportivo
Strand-højdepunkter: 2.500 ‌m ‌lang ‌sand/grus-strand; ‌rent, ‌lavvandet, familievenligt; ‌roligt ‌med naturligt ‌flodudløb
Denne lejlighed indfanger tiltrækningskraften ved ‌Esteponas vestlige ‌strande ‌og ‌lover en livsstil med ‌rolige ‌dage ‌ved ‌vandet ‌og ‌bekvemme ‌oplevelser.