Leilighet - mellometasje til salgs i Los Boliches, Fuengirola – R5449186

Leilighet med turistlisens – 100 meter fra stranden

En utmerket mulighet til å bo ved havet eller gjøre en lønnsom investering fra dag én!

Denne koselige leiligheten ligger kun 100 meter fra stranden (en 2-minutters spasertur) og har en førsteklasses beliggenhet, omgitt av restauranter, butikker og alle nødvendige fasiliteter.

Egenskaper:

46 m² bruksareal
1 soverom
1 komplett bad
Den har to balkonger, ideelle for å slappe av, spise frokost eller nyte det naturlige lyset.
Åpen kjøkkenløsning mot stuen
Veldig lys og solrik
Aircondition
Innebygd garderobe
Gyldig turistlisens. Er i drift per i dag og gir umiddelbare leieinntekter.

Beliggenhet:
100 meter fra stranden.
Område med et bredt utvalg av restauranter og kaféer.
Supermarkeder, butikker og apotek i nærheten.
Bussholdeplasser like ved.
Alle fasiliteter innen få minutters gange.

Valgfritt: mulighet for å leie en parkeringsplass som ligger kun 450 meter fra eiendommen.

Bygningen har ikke heis.

Vedlikeholdskostnader:

IBI (eiendomsskatt): €216/år.
Fellesutgifter: €32.23/måned.
Renovasjonsavgift: €221.25/år (gjelder for eiendommer med turistlisens).

En ideell eiendom for å nyte Costa del Sol eller for de som søker en sikker investering i en svært ettertraktet beliggenhet

? Eiendomspris: €259,000

Tilleggsinformasjon:

Estimert totalpris (veiledende): ca. €279,630 (ved bruk av finansiering), beregnet som et estimat basert på kjøpesummen, inkludert (som referanse):

- Dokumentavgift (ITP) (7%): €18,130
- Notar- og tinglysingsgebyrer (ca.): €2,500

I samsvar med dekret 218/2005 fra de regionale myndighetene i Andalusia, gjøres det oppmerksom på at den publiserte prisen ikke inkluderer dokumentavgift (ITP), notar-, ‌tinglysings- ‌eller ‌administrasjonsgebyrer.

Den ‌tilbudte ‌prisen er ‌ikke ‌gjenstand for ‌automatisert tilpasning eller prisøkninger basert ‌på kjøpers ‌akutte ‌behov ‌eller spesifikke omstendigheter.

Annonsering i ‌samsvar ‌med ‌lov ‌10/2025 ‌av ‌26. ‌desember.