Апартамент на продажу в Los Boliches, Фуэнхирола – R5449186

  • 249 000 €
  • Прежняя цена: 259 000 € −3%Цена снижена на 10 000 € 20.10.2026
  • Спальни1
  • Ванные1
  • Общая площадь46 м²
Записаться на просмотр Скачать PDF
Апартаменты с Tourist License – в 100 метрах от пляжа

Отличная возможность для жизни у моря или выгодная инвестиция с первого дня!

Расположенная всего в 100 метрах от пляжа (2 минуты пешком), эта уютная квартира отличается превосходным местоположением в окружении ресторанов, магазинов и всей необходимой инфраструктуры.

Характеристики:

46 m² полезной площади
1 спальня
1 полноценная ванная комната
Два балкона, идеально подходящих для отдыха, завтраков или наслаждения естественным светом.
Кухня открытой планировки, переходящая в гостиную
Очень светлая и солнечная
Кондиционер
Встроенный шкаф
Действующая Tourist License. В настоящее время объект сдается, обеспечивая немедленный доход от аренды.

Расположение:
100 метров от пляжа.
Район с широким выбором ресторанов и кафе.
Супермаркеты, магазины и аптека поблизости.
Автобусные остановки рядом.
Все удобства в нескольких минутах ходьбы.

Дополнительно: возможность аренды парковочного места, расположенного всего в 450 метрах от объекта.

В здании нет лифта.

Расходы на содержание:

IBI (налог на недвижимость): €216/год.
Коммунальные платежи (Community fees): €32.23/месяц.
Налог на вывоз мусора: €221.25/год (применяется к объектам с Tourist License).

Идеальная недвижимость для отдыха на Costa del Sol или для тех, кто ищет надежную инвестицию в востребованном месте.

? Цена объекта: €259,000

Дополнительная информация:

Ориентировочная итоговая цена (индикативная): ок. €279,630 (при использовании финансирования), рассчитана на основе цены покупки и включает (для справки):

- Налог на передачу собственности (ITP) (7%): €18,130
- Нотариальные и регистрационные расходы (прибл.): €2,500

В соответствии с Decree 218/2005 Regional Government of Andalusia, просим учесть, что опубликованная цена не включает налог на передачу собственности (ITP), а также ‌нотариальные, ‌регистрационные ‌или ‌административные ‌расходы.

Предложенная цена ‌не ‌подлежит автоматической ‌корректировке или повышению в зависимости ‌от срочности ‌покупки ‌или ‌особых обстоятельств покупателя.

Реклама в ‌соответствии ‌с ‌Law ‌10/2025 ‌от ‌December ‌26.
Объект на продажу в Los Boliches: 1 спальня, 1 ванная, 46 м². 249 000 €. Расположение: Фуэнхирола, на Коста-дель-Соль (Малага, Испания). Энергетический класс E. Номер объекта: R5449186. Свяжитесь с EVS PROPERTY GROUP, чтобы узнать подробности или договориться о просмотре.

Ещё объекты в Фуэнхироле →

Опубликовано 29.07.2026

Примерный адрес

Открыть в Google Maps
  • Адрес: Los Boliches, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Город: Los Boliches, Фуэнхирола
  • Провинция: Малага

Подробности и правовая информация

Обновлено Октябрь 29, 2026

Декрет 218/2005 Правительства Андалусии · Информация для потребителей при покупке и аренде жилья

  • РеференсR5449186
  • Цена249 000 €
  • Площадь46 m²
  • Спальни1
  • Ванные1
  • Гараж0
  • Год постройки1986
  • Тип объектаКвартира, Квартира на среднем этаже
  • Энергетический классE
  • Потребление энергии126 кВт·ч/м²·год
  • Выбросы CO₂22 кг CO₂/м²·год
  • Налог IBI в год216 €/год
  • Расходы сообщества32 €/мес
  • СостояниеВторичное жильё
  • МеблировкаС мебелью
  • ОриентацияЮг

История цены

СЦена
20.10.2026249 000 €−3,9%
27.09.2026259 000 €

Опубликованные цены с начала нашего учёта (27.09.2026). Цену снижает собственник — это не скидка EVS.

Ипотечный калькулятор

Расходы на покупку и доходность

Тип жилья
Вторичное жильё
Налоговое резидентство

Получите этот расчёт в PDF

Валовая доходность = аренда за год ÷ цена × 100. Чистая зависит от расходов, IBI и взносов сообщества: откройте вкладку «Доходность / ROI».

Ориентировочный расчёт, а не налоговая или юридическая консультация. Действующие ставки Андалусии на 10.10.2026.

Записаться на просмотр

Ваши данные

Похожие объекты