Apartament na środkowym piętrze na sprzedaż w Los Boliches, Fuengirola – R5449186

Apartament z Licencją Turystyczną – 100 metrów od plaży

Doskonała okazja, aby zamieszkać nad morzem lub dokonać zyskownej inwestycji od pierwszego dnia!

Położony zaledwie 100 metrów od plaży (2 minuty spacerem), ten przytulny apartament szczyci się doskonałą lokalizacją, w otoczeniu restauracji, sklepów i wszystkich niezbędnych udogodnień.

Cechy:

46 m² powierzchni użytkowej
1 sypialnia
1 pełna łazienka
Posiada dwa balkony, idealne do relaksu, spożywania śniadań lub cieszenia się naturalnym światłem.
Kuchnia w aneksie połączona z salonem
Bardzo jasny i słoneczny
Klimatyzacja
Szafa wnękowa
Ważna Licencja Turystyczna. Obecnie wynajmowany, oferujący natychmiastowy dochód z najmu.

Lokalizacja:
100 metrów od plaży.
Okolica z szeroką ofertą restauracji i kawiarni.
Supermarkety, sklepy i apteka w pobliżu.
Przystanki autobusowe w bliskiej odległości.
Wszystkie udogodnienia w zasięgu kilku minut spacerem.

Opcjonalnie: możliwość wynajęcia miejsca parkingowego znajdującego się zaledwie 450 metrów od nieruchomości.

Budynek nie posiada windy.

Koszty utrzymania:

IBI (Podatek od nieruchomości): €216/rok.
Czynsz administracyjny (Community fees): €32.23/miesiąc.
Opłata za wywóz odpadów: €221.25/rok (dotyczy nieruchomości z Licencją Turystyczną).

Idealna nieruchomość do cieszenia się Costa del Sol lub dla osób szukających bezpiecznej inwestycji w bardzo pożądanej lokalizacji

? Cena nieruchomości: €259,000

Dodatkowe informacje:

Szacunkowa cena końcowa (orientacyjna): ok. €279,630 (w przypadku korzystania z finansowania), obliczona jako szacunek na podstawie ceny zakupu, obejmujący (dla celów referencyjnych):

- Podatek od przeniesienia własności (ITP) (7%): €18,130
- Opłaty notarialne i rejestrowe (ok.): €2,500

Zgodnie z Dekretem 218/2005 Rządu Regionalnego Andalusia, należy pamiętać, że opublikowana cena nie obejmuje podatku od przeniesienia własności (ITP) ani ‌opłat ‌notarialnych, ‌rejestrowych ‌czy ‌administracyjnych.

Oferowana cena ‌nie ‌podlega automatycznej ‌personalizacji ani podwyżkom wynikającym z ‌nagłej potrzeby ‌kupującego ‌lub ‌szczególnych okoliczności.

Reklama zgodna z ‌ustawą ‌Law ‌10/2025 ‌z ‌dnia ‌December ‌26.