Välikerroksen huoneisto myytävänä, Los Boliches, Fuengirola – R5449186

Asunto turistilisenssillä – 100 metriä rannasta

Erinomainen tilaisuus asua meren äärellä tai tehdä tuottava sijoitus ensimmäisestä päivästä alkaen!

Tämä viihtyisä asunto sijaitsee vain 100 metrin päässä rannasta (2 minuutin kävelymatka) ensiluokkaisella paikalla, ravintoloiden, kauppojen ja kaikkien tarvittavien palveluiden ympäröimänä.

Ominaisuudet:

46 m² asuinpinta-ala
1 makuuhuone
1 täysi kylpyhuone
Asunnossa on kaksi parveketta, jotka sopivat täydellisesti rentoutumiseen, aamiaisen nauttimiseen tai luonnonvalosta nauttimiseen.
Avokeittiö, joka yhdistyy olohuoneeseen
Erittäin valoisa ja aurinkoinen
Ilmastointi
Kiinteä vaatekaappi
Voimassa oleva Tourist License. Kohde on tällä hetkellä toiminnassa ja tarjoaa välittömiä vuokratuloja.

Sijainti:
100 metriä rannasta.
Alueella on laaja valikoima ravintoloita ja kahviloita.
Supermarketit, kaupat ja apteekki lähellä.
Bussipysäkit lähellä.
Kaikki palvelut muutaman minuutin kävelymatkan päässä.

Valinnainen: mahdollisuus vuokrata parkkipaikka, joka sijaitsee vain 450 metrin päässä kiinteistöstä.

Rakennuksessa ei ole hissiä.

Ylläpitokustannukset:

IBI (kiinteistövero): €216/vuosi.
Yhtiövastike: €32.23/kuukausi.
Jätehuoltomaksu: €221.25/vuosi (koskee kiinteistöjä, joilla on Tourist License).

Ihanteellinen kohde Costa del Sol -alueesta nauttimiseen tai niille, jotka etsivät turvallista sijoitusta erittäin kysytyltä paikalta

? Kiinteistön hinta: €259,000

Lisätietoja:

Arvioitu lopullinen hinta (suuntaa-antava): noin €279,630 (jos käytetään rahoitusta), laskettu arviona kauppahinnan perusteella, sisältäen (viitteellisesti):

- Varainsiirtovero (ITP) (7%): €18,130
- Notaari- ja rekisteröintimaksut (noin): €2,500

Andalusian aluehallituksen asetuksen Decree 218/2005 mukaisesti huomioithan, että ilmoitettu hinta ei ‌sisällä ‌varainsiirtoveroa ‌(ITP) ‌eikä ‌notaari-, rekisteröinti- ‌tai ‌hallinnollisia kuluja.

Tarjottuun ‌hintaan ei sovelleta automaattista mukauttamista ‌tai hinnankorotuksia ‌ostajan ‌kiireellisen ‌tarpeen tai erityisolosuhteiden perusteella.

Mainonta ‌noudattaa ‌26. ‌joulukuuta ‌annettua ‌lakia ‌Law ‌10/2025.