Leilighet - mellometasje til salgs i Marbella – R5157091

INVESTERING I SAN PEDRO DE ALCÁNTARA – LOS ALMENDROS

Eiendom til salgs gjennom et selskap, spesielt rettet mot investorer som søker en eiendom med strategisk beliggenhet, sterk etterspørsel etter utleie og utmerket standard.

Beliggende i det etablerte lukkede boligområdet «Los Almendros», en referanseutvikling i San Pedro de Alcántara, kjent for sin sikkerhet, vedlikehold og høykvalitets boligmiljø.

> Investorprofil. Eiendommen forvaltes gjennom et selskap, rettet mot en investor som verdsetter stabilitet i beliggenheten, likviditet og potensial for leieavkastning.

Ideell for:
- utleie på middels og lang sikt
- høy internasjonal etterspørsel etter boliger
- verdibevaring med kapitalvekst i et etablert område

> Egenskaper ved eiendommen
Leilighet i første etasje med sørvestlig orientering og 124 m² bruksareal:
- 2 soverom med dobbeltseng (hovedsoverom med eget bad)
- 2 bad
- Romslig entré
- Stor stue/spisestue med tilgang til en overbygd terrasse på 31 m²
- Terrasse med åpen utsikt over tropiske hager og svømmebassenger

> Etablert boligområde
- Lukket boligkompleks med adgangskontroll og overvåkingskameraer
- Vedlikeholdstjeneste hele året
- Modne middelhavshager
- 4 felles svømmebassenger (for voksne og barn)
- Beliggende foran Laude San Pedro International School

> Beliggenhet med høy etterspørsel etter utleie
- 5 minutters gange til strandpromenaden
- Etablert strandnært spisested
- Direkte tilgang til sentrum av San Pedro via boulevarden
- Puerto Banús 3 km unna
- Marbella 15 minutter unna
- Málaga lufthavn 40 minutter unna

> Eksklusivt golfmiljø. Golfbaner i nærheten inkluderer:
- Real Club de Golf Guadalmina
- Los Naranjos Golf Club
- La Quinta Golf & Country Club
- Aloha Golf Club
- Marbella Club Golf Resort
- Atalaya Golf & Country Club

> Inkluderer parkeringsplass i parkeringskjeller på 16 m².