Appartement Mi-étage à vendre à Marbella – R5157091

  • 540 000 €
  • Chambres2
  • Salles de bains2
  • Garage1
  • Surface construite136 m²
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INVESTISSEMENT À SAN PEDRO DE ALCÁNTARA – LOS ALMENDROS

Bien en vente par l'intermédiaire d'une société, destiné en particulier aux investisseurs recherchant un actif immobilier bien situé, à forte demande locative et en excellent état.

Situé dans la résidence fermée et bien établie « Los Almendros », un projet de référence à San Pedro de Alcántara, reconnu pour sa sécurité, son entretien et son cadre de vie résidentiel de grande qualité.

> Profil d'investissement. Actif géré par une société, destiné à un acquéreur investisseur qui recherche la stabilité de l'emplacement, la liquidité et un potentiel de rendement locatif.

Idéal pour :
- la location à moyen et long terme
- une forte demande résidentielle internationale
- la préservation du patrimoine avec une valorisation du capital dans un secteur consolidé

> Caractéristiques du bien
Appartement au premier étage orienté sud-ouest, de 124 m² construits :
- 2 chambres doubles (chambre principale avec salle de bains privative)
- 2 salles de bains
- Hall d'entrée spacieux
- Grand salon-salle à manger donnant accès à une terrasse couverte de 31 m²
- Terrasse avec vue dégagée sur les jardins tropicaux et les piscines

> Résidence bien établie
- Complexe fermé avec contrôle d'accès et vidéosurveillance
- Service d'entretien à plein temps
- Jardins méditerranéens matures
- 4 piscines communes (adultes et enfants)
- Située en face de l'école internationale Laude San Pedro

> Emplacement à forte demande locative
- À 5 minutes à pied de la promenade en bord de mer
- Zone de restauration établie en bord de plage
- Accès direct au centre de San Pedro par le boulevard
- Puerto Banús à 3 km
- Marbella à 15 minutes
- Aéroport de Málaga à 40 minutes

> Environnement de golf haut de gamme. Parmi les golfs à proximité figurent :
- Real Club de Golf Guadalmina
- Los Naranjos Golf Club
- La Quinta Golf & Country Club
- Aloha Golf Club
- Marbella Club Golf Resort
- Atalaya Golf & Country Club

> Comprend une place de parking souterrain de 16 m².
Ce bien à vendre à Marbella : 2 chambres, 2 salles de bains, 136 m², avec place de parking. 540 000 €. Situé à Marbella, sur la Costa del Sol (Málaga, Espagne). Référence R5157091. Contactez EVS PROPERTY GROUP pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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Publié le 03/06/2026

Adresse approximative

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  • Adresse : Marbella, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Ville : Marbella
  • Province : Málaga

Détails et informations légales

Mis à jour le octobre 17, 2026

Décret 218/2005 de la Junta de Andalucía · Information du consommateur en matière de vente et de location de logements

  • RéférenceR5157091
  • Prix540 000 €
  • Surface136 m²
  • Chambres2
  • Salles de bains2
  • Garage1
  • Année de construction2001
  • Type de bienAppartement, Appartement en étage intermédiaire
  • IBI annuel726 €/an
  • État du bienAncien
  • AmeublementNon meublé
  • OrientationSur / Oeste

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Frais d’achat et rentabilité

Type de logement
Logement ancien
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Rentabilité brute = loyer annuel ÷ prix × 100. La nette dépend des frais, de l’IBI et des charges de copropriété : utilisez l’onglet « Rentabilité / ROI ».

Calcul indicatif, qui ne constitue pas un conseil fiscal ou juridique. Taux en vigueur en Andalousie au 10/10/2026.

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