Mittelgeschoss-Wohnung zum Verkauf in Marbella – R5157091

INVESTITION IN SAN PEDRO DE ALCÁNTARA – LOS ALMENDROS

Immobilie zum Verkauf über eine Gesellschaft, speziell für Investoren, die eine Immobilienanlage mit strategischer Lage, starker Mietnachfrage und ausgezeichnetem Zustand suchen.

Gelegen in der etablierten, geschlossenen Wohnanlage „Los Almendros“, einer renommierten Anlage in San Pedro de Alcántara, bekannt für ihre Sicherheit, Instandhaltung und hochwertige Wohnumgebung.

> Investitionsprofil. Objekt wird über eine Gesellschaft verwaltet und richtet sich an Investoren, die Lagestabilität, Liquidität und Mietrendite-Potenzial schätzen.

Ideal für:
- mittel- und langfristige Vermietung
- hohe internationale Wohnnachfrage
- Werterhalt mit Wertsteigerungspotenzial in einem etablierten Gebiet

> Eigenschaften der Immobilie
Wohnung im ersten Obergeschoss mit Südwestausrichtung und 124 m² Wohnfläche:
- 2 Doppelschlafzimmer (Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad)
- 2 Badezimmer
- Großzügiger Eingangsbereich
- Großes Wohn-Esszimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse von 31 m²
- Terrasse mit freiem Blick über tropische Gärten und Schwimmbecken

> Etablierte Wohnanlage
- Geschlossene Anlage mit Zugangskontrolle und Videoüberwachung
- Ganzjährig tätiger Instandhaltungsservice
- Gewachsene mediterrane Gärten
- 4 Gemeinschaftsschwimmbecken (für Erwachsene und Kinder)
- Gegenüber der Laude San Pedro International School gelegen

> Lage mit hoher Mietnachfrage
- 5 Gehminuten bis zur Strandpromenade
- Etablierte Gastronomie in Strandnähe
- Direkter Zugang zum Stadtzentrum von San Pedro über den Boulevard
- Puerto Banús 3 km entfernt
- Marbella 15 Autominuten entfernt
- Flughafen Málaga 40 Autominuten entfernt

> Erstklassiges Golfumfeld. Zu den nahegelegenen Golfplätzen zählen:
- Real Club de Golf Guadalmina
- Los Naranjos Golf Club
- La Quinta Golf & Country Club
- Aloha Golf Club
- Marbella Club Golf Resort
- Atalaya Golf & Country Club

Inklusive Tiefgaragenstellplatz von 16 m².