Mellemetage Lejlighed til salg i Marbella – R5157091

INVESTERING I SAN PEDRO DE ALCÁNTARA – LOS ALMENDROS

Ejendom til salg via et selskab, specifikt rettet mod investorer, der søger et aktiv med en strategisk beliggenhed, stærk lejeefterspørgsel og fremragende stand.

Beliggende i det etablerede lukkede boligområde “Los Almendros”, et referencebyggeri i San Pedro de Alcántara, kendt for sin sikkerhed, vedligeholdelse og boligmiljø af høj kvalitet.

> Investeringsprofil. Aktiv forvaltet gennem et selskab, rettet mod en investorkøber, der værdsætter stabilitet i beliggenhed, likviditet og potentiale for lejeafkast.

Ideel til:
- mellem- og langsigtet udlejning
- høj international boligefterspørgsel
- bevarelse af aktiver med kapitaltilvækst i et konsolideret område

> Ejendommens egenskaber
Lejlighed på første sal med sydvestvendt orientering og 124 m² bebygget areal:
- 2 dobbeltværelser (master bedroom med en-suite badeværelse)
- 2 badeværelser
- Rummelig entré
- Stor opholds- og spisestue med udgang til en 31 m² overdækket terrasse
- Terrasse med åben udsigt over tropiske haver og swimmingpools

> Etableret forening
- Lukket kompleks med adgangskontrol og CCTV
- Vedligeholdelsesservice på fuldtid
- Modne middelhavshaver
- 4 fælles swimmingpools (voksne og børn)
- Beliggende overfor Laude San Pedro International School

> Beliggenhed med høj lejeefterspørgsel
- 5 minutters gang til strandpromenaden
- Etableret restaurantområde ved stranden
- Direkte adgang til San Pedro centrum via boulevarden
- Puerto Banús 3 km væk
- Marbella 15 minutter væk
- Málaga Airport 40 minutter væk

> Premium golfomgivelser. Nærliggende golfbaner inkluderer:
- Real Club de Golf ‌Guadalmina
- ‌Los ‌Naranjos ‌Golf ‌Club
- La ‌Quinta ‌Golf & ‌Country Club
- Aloha Golf Club
- ‌Marbella Club ‌Golf ‌Resort
- ‌Atalaya Golf & Country ‌Club

> ‌Inkluderer ‌underjordisk ‌parkeringsplads ‌på ‌16 ‌m².