Leilighet - mellometasje til salgs i Torrequebrada, Benalmádena – R5495851

TIL SALGS... EKSKLUSIVT! MODERNE LEILIGHET MED 4 SOVEROM OG 2 BAD I TORREQUEBRADA

Denne moderne, totalrenoverte leilighaten med fire soverom og to bad, beliggende i Calle Babor i Torrequebrada, Benalmádena, tilbyr 157 m² bebygd areal.

Eiendommen ligger i tredje etasje i et sikkert boligkompleks, og kombinerer sjenerøse oppholdsrom med et elegant og moderne design.

Den er renovert til høyeste standard og har fire romslige soverom med innebygde garderober, to moderne bad og en stor privat terrasse, perfekt for å nyte en moderne middelhavslivsstil.

Beboere kan nyte vakkert vedlikeholdte felleshager og to svømmebassenger, inkludert et stort hovedbasseng og et barnebasseng. Eiendommen inkluderer også en bod og to underjordiske parkeringsplasser.

Leiligheten ligger bare noen få minutters gange fra stranden, og er nær utmerkede spisesteder som Malibu Beach Bar, La Viborilla og El Trocadero. Calle Babor gir også praktisk tilgang til et nærliggende supermarked.

Eiendomsutgifter:

IBI (eiendomsskatt): €663.49
Renovasjonsavgift: €109.52
Felleskostnader: €178.00 per måned (leilighet) + €24.00 per måned (ekstra parkeringsplass)
Garasje/bod IBI: €44.57

Det gis 20% rabatt ved betaling via avtalegiro.
Felleskostnader betales månedlig.

I samsvar med informasjonsplikten fastsatt i Law 10/2025, gjøres det oppmerksom på at den annonserte prisen ikke inkluderer kostnader og avgifter knyttet til kjøpet, som er spesifisert nedenfor:

Dokumentavgift (ITP): Den gjeldende skattesatsen i Andalusia vil gjelde (generelt 7%), uten forbehold for eventuelle reduserte satser som kan gjelde avhengig av kjøpers personlige forhold eller eiendommens egenskaper. Skatten beregnes av det høyeste beløpet av kadastral referanseverdi eller kjøpesummen.
Notarkostnader: Notarhonorarer vil bli beregnet i samsvar med den offisielle tariffen fastsatt i vedlegg I til Royal Decree 1426/1989.
Tinglysingsgebyr: Registrering i eiendomsregisteret vil bli belastet i samsvar ‌med ‌den ‌offisielle ‌tariffen ‌fastsatt i ‌vedlegg ‌I til ‌Royal Decree 1427/1989.
Administrative gebyrer: Der ‌det er ‌aktuelt, ‌utgjør ‌gebyrer for administrativ behandling ‌ca. ‌€500 ‌(inkludert ‌mva).
Eiendomsmeglerhonorar: ‌Inkludert ‌i ‌salgsprisen.