Mellemetage Lejlighed til salg i Torrequebrada, Benalmádena – R5495851

TIL SALG... EKSKLUSIVT! MODERNE 4-VÆRELSES LEJLIGHED MED 2 BADEVÆRELSER I TORREQUEBRADA

Denne moderne, fuldstændig renoverede lejlighed med fire soveværelser og to badeværelser, beliggende på Calle Babor i Torrequebrada, Benalmádena, tilbyder 157 m² bebygget areal.

Beliggende på tredje sal i et sikkert boligkompleks, kombinerer ejendommen generøse opholdsrum med et elegant og moderne design.

Renoveret til de højeste standarder, byder den på fire rummelige soveværelser med indbyggede skabe, to moderne badeværelser og en stor privat terrasse, perfekt til at nyde en moderne middelhavslivsstil.

Beboere kan nyde smukt vedligeholdte fælleshaver og to swimmingpools, herunder en stor hovedpool og en børnepool. Ejendommen inkluderer også et opbevaringsrum og to underjordiske parkeringspladser.

Beliggende kun få minutters gang fra stranden, er lejligheden tæt på fremragende spisemuligheder såsom Malibu Beach Bar, La Viborilla og El Trocadero. Calle Babor tilbyder også nem adgang til et nærliggende supermarked.

Ejendomsomkostninger:

IBI (Ejendomsskat): €663.49
Renovationsgebyr: €109.52
Fællesudgifter: €178.00 pr. måned (lejlighed) + €24.00 pr. måned (anden parkeringsplads)
Garage/opbevaringsrum IBI: €44.57

Der gives 20% rabat ved betaling via betalingsservice.
Fællesudgifter betales månedligt.

I overensstemmelse med oplysningspligten fastsat i Law 10/2025, bemærk venligst, at den annoncerede pris ikke inkluderer omkostninger og skatter i forbindelse med købet, som er specificeret nedenfor:

Ejendomsoverdragelsesafgift (ITP): Den nuværende gældende skattesats i Andalusia vil være gældende (generelt 7%), uden forbehold for eventuelle reducerede satser, der måtte gælde afhængigt af købers personlige forhold eller ejendommens karakteristika. Skatten beregnes af den højeste værdi af enten den matrikulære referenceværdi eller købsprisen.
Notaromkostninger: Notargebyrer vil blive beregnet i overensstemmelse med den officielle takst fastsat i bilag I til Royal Decree 1426/1989.
Tinglysningsgebyrer: Registrering i Land Registry vil blive opkrævet ‌i ‌overensstemmelse ‌med ‌den ‌officielle takst ‌fastsat ‌i bilag ‌I til Royal Decree 1427/1989.
Administrative ‌gebyrer: Hvor ‌det ‌er ‌relevant, udgør administrative ekspeditionsgebyrer ‌ca. ‌€500 ‌(inklusive ‌moms).
Ejendomsmæglersalær: ‌Inkluderet ‌i ‌salgsprisen.