Välikerroksen huoneisto myytävänä, Torrequebrada, Benalmádena – R5495851

MYYNNISSÄ... YKSINOIKEUDELLA! MODERNI 4 MAKUUHUONEEN JA 2 KYLPYHUONEEN ASUNTO TORREQUEBRADASSA

Tämä moderni, täysin remontoitu neljän makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen asunto sijaitsee osoitteessa Calle Babor, Torrequebrada, Benalmádena, ja sen rakennusala on 157 m².

Turvallisen asuinkompleksin kolmannessa kerroksessa sijaitseva koti yhdistää avarat asuintilat tyylikkääseen ja nykyaikaiseen muotoiluun.

Korkeimpien standardien mukaisesti remontoitu asunto tarjoaa neljä tilavaa makuuhuonetta kiinteillä vaatekaapeilla, kaksi modernia kylpyhuonetta sekä suuren yksityisen terassin, joka on täydellinen modernista välimerellisestä elämäntyylistä nauttimiseen.

Asukkaiden käytössä on kauniisti hoidettu yhteinen puutarha ja kaksi uima-allasta, mukaan lukien suuri pääallas ja lastenallas. Huoneistoon kuuluu myös varastohuone ja kaksi maanalaista pysäköintipaikkaa.

Vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä rannalta sijaitseva asunto on lähellä erinomaisia ravintoloita, kuten Malibu Beach Bar, La Viborilla ja El Trocadero. Calle Babor tarjoaa myös vaivattoman pääsyn läheiseen ruokakauppaan.

Kiinteistön kulut:

IBI (Kiinteistövero): €663.49
Jätemaksu: €109.52
Yhtiövastike: €178.00 kuukaudessa (asunto) + €24.00 kuukaudessa (toinen pysäköintipaikka)
Autotallin/varaston IBI: €44.57

Suoraveloituksella maksettaessa myönnetään 20% alennus.
Yhtiövastikkeet maksetaan kuukausittain.

Lain 10/2025 mukaisten tiedonantovelvoitteiden mukaisesti huomioithan, että ilmoitettu hinta ei sisällä ostoon liittyviä kuluja ja veroja, jotka on eritelty alla:

Varainsiirtovero (ITP): Sovelletaan Andalusiassa voimassa olevaa verokantaa (yleensä 7%), huomioiden mahdolliset alennetut verokannat, jotka voivat tulla kyseeseen ostajan henkilökohtaisten olosuhteiden tai kiinteistön ominaisuuksien perusteella. Vero lasketaan joko kiinteistön verotusarvon (valor de referencia) tai kauppahinnan mukaan, riippuen siitä, kumpi on korkeampi.
Notaarikulut: Notaaripalkkiot lasketaan kuninkaallisen asetuksen Royal Decree 1426/1989 liitteessä I ‌vahvistetun ‌virallisen ‌hinnaston ‌mukaisesti.
Kiinteistörekisterimaksut: ‌Rekisteröinti kiinteistörekisteriin ‌veloitetaan ‌kuninkaallisen asetuksen ‌Royal Decree 1427/1989 liitteessä I ‌vahvistetun virallisen ‌hinnaston ‌mukaisesti.
Hallinnolliset ‌kulut: Tarvittaessa hallinnolliset käsittelymaksut ‌ovat ‌noin ‌€500 ‌(sis. ‌VAT).
Kiinteistönvälityspalkkiot: ‌Sisältyvät ‌myyntihintaan.