Apartament na środkowym piętrze na sprzedaż w Torrequebrada, Benalmádena – R5495851

NA SPRZEDAŻ... NA WYŁĄCZNOŚĆ! NOWOCZESNY APARTAMENT Z 4 SYPIALNIAMI I 2 ŁAZIENKAMI W TORREQUEBRADA

Ten nowoczesny, w pełni odnowiony apartament z czterema sypialniami i dwiema łazienkami, położony przy Calle Babor w Torrequebrada, Benalmádena, oferuje 157 m² powierzchni całkowitej.

Nieruchomość znajduje się na trzecim piętrze strzeżonego kompleksu mieszkalnego i łączy w sobie przestronne wnętrza z eleganckim, współczesnym designem.

Wykończony w najwyższym standardzie, apartament posiada cztery przestronne sypialnie z szafami wnękowymi, dwie nowoczesne łazienki oraz duży prywatny taras, idealny do cieszenia się nowoczesnym, śródziemnomorskim stylem życia.

Mieszkańcy mają do dyspozycji pięknie utrzymane ogrody wspólnotowe oraz dwa baseny, w tym duży basen główny i brodzik dla dzieci. Do nieruchomości przynależy również komórka lokatorska oraz dwa podziemne miejsca parkingowe.

Położony zaledwie kilka minut spacerem od plaży, apartament znajduje się w pobliżu doskonałych lokali gastronomicznych, takich jak Malibu Beach Bar, La Viborilla i El Trocadero. Calle Babor zapewnia również dogodny dostęp do pobliskiego supermarketu.

Koszty utrzymania nieruchomości:

IBI (Podatek od nieruchomości): €663.49
Opłata za wywóz śmieci: €109.52
Czynsz administracyjny (Community fees): €178.00 miesięcznie (apartament) + €24.00 miesięcznie (drugie miejsce parkingowe)
IBI za garaż/komórkę lokatorską: €44.57

Obowiązuje 20% zniżki w przypadku płatności poleceniem zapłaty.
Opłaty wspólnotowe płatne są miesięcznie.

Zgodnie z obowiązkami informacyjnymi określonymi w ustawie Law 10/2025, informujemy, że podana cena nie obejmuje kosztów i podatków związanych z zakupem, które wyszczególniono poniżej:

Podatek od przeniesienia własności (ITP): Zastosowanie ma aktualna stawka podatkowa obowiązująca w Andalusia (zazwyczaj 7%), bez uszczerbku dla ewentualnych stawek obniżonych, które mogą mieć zastosowanie w zależności od sytuacji osobistej kupującego lub charakterystyki nieruchomości. Podatek obliczany jest od wyższej z dwóch wartości: katastralnej wartości referencyjnej lub ceny zakupu.
Koszty notarialne: Opłaty notarialne zostaną obliczone zgodnie z oficjalną taryfą określoną w załączniku Annex I do Royal Decree 1426/1989.
Koszty wpisu do księgi wieczystej (Land Registry): Rejestracja w Land Registry zostanie naliczona zgodnie z ‌oficjalną ‌taryfą ‌określoną ‌w ‌załączniku Annex ‌I ‌do Royal ‌Decree 1427/1989.
Koszty administracyjne: W stosownych ‌przypadkach koszty ‌obsługi ‌administracyjnej ‌wynoszą około €500 (z ‌VAT).
Prowizja ‌agencji ‌nieruchomości: ‌Wliczona ‌w ‌cenę ‌sprzedaży.