Appartamento al piano intermedio in vendita a Torrequebrada, Benalmádena – R5495851

IN VENDITA... IN ESCLUSIVA! MODERNO APPARTAMENTO DI 4 CAMERE E 2 BAGNI A TORREQUEBRADA

Questo moderno appartamento di quattro camere e due bagni, completamente ristrutturato, situato in Calle Babor a Torrequebrada, Benalmádena, offre 157 m² di superficie costruita.

Situato al terzo piano di un complesso residenziale sicuro, l'immobile unisce ampi spazi abitativi a un design elegante e contemporaneo.

Ristrutturato secondo i più alti standard, dispone di quattro spaziose camere con armadi a muro, due bagni moderni e un ampio terrazzo privato, perfetto per godere di uno stile di vita mediterraneo moderno.

I residenti possono godere di giardini condominiali curati con grande attenzione e di due piscine, tra cui una grande piscina principale e una piscina per bambini. L'immobile include inoltre un ripostiglio e due posti auto in parcheggio sotterraneo.

Situato a pochi minuti a piedi dalla spiaggia, l'appartamento si trova vicino a ottimi ristoranti come Malibu Beach Bar, La Viborilla ed El Trocadero. Calle Babor offre inoltre un comodo accesso a un supermercato nelle vicinanze.

Spese dell'immobile:

IBI (imposta sulla proprietà): €663,49
Tassa di raccolta dei rifiuti: €109,52
Spese di comunità: €178,00 al mese (appartamento) + €24,00 al mese (secondo posto auto)
IBI del garage/ripostiglio: €44,57

È previsto uno sconto del 20% per il pagamento tramite addebito diretto.
Le spese di comunità vengono pagate mensilmente.

In conformità agli obblighi informativi previsti dalla Legge 10/2025, si precisa che il prezzo pubblicizzato non include i costi e le tasse associati all'acquisto, di seguito dettagliati:

Imposta di trasferimento della proprietà (ITP): si applicherà l'aliquota vigente in Andalusia (generalmente il 7%), fatte salve eventuali aliquote ridotte che potrebbero applicarsi in funzione delle condizioni personali dell'acquirente o delle caratteristiche dell'immobile. L'imposta è calcolata sul valore più alto tra il valore catastale di riferimento e il prezzo di acquisto.
Onorari notarili: gli onorari notarili saranno calcolati secondo la tariffa ufficiale stabilita nell'Allegato I del Regio Decreto 1426/1989.
Spese di registrazione immobiliare: la registrazione presso il Registro della Proprietà sarà addebitata secondo la tariffa ufficiale stabilita nell'Allegato I del Regio Decreto 1427/1989.
Spese amministrative: ove applicabili, le spese amministrative ammontano a circa €500 (IVA inclusa).
Commissioni dell'agenzia immobiliare: incluse nel prezzo di vendita.