Апартамент на продажу в Torrequebrada, Бенальмадена – R5495851

ПРОДАЕТСЯ... ЭКСКЛЮЗИВНО! СОВРЕМЕННЫЕ АПАРТАМЕНТЫ С 4 СПАЛЬНЯМИ И 2 ВАННЫМИ КОМНАТАМИ В TORREQUEBRADA

Эти современные, полностью отремонтированные апартаменты с четырьмя спальнями и двумя ванными комнатами, расположенные на Calle Babor в Torrequebrada, Benalmádena, имеют общую площадь 157 m².

Расположенный на третьем этаже охраняемого жилого комплекса, объект сочетает в себе просторные жилые зоны с элегантным и современным дизайном.

Отремонтированные по самым высоким стандартам, они включают четыре просторные спальни со встроенными шкафами, две современные ванные комнаты и большую частную террасу, идеально подходящую для современного средиземноморского образа жизни.

Жильцы могут пользоваться ухоженными общественными садами и двумя бассейнами, включая большой основной бассейн и детский бассейн. В стоимость также входят кладовая и два парковочных места в подземном гараже.

Апартаменты расположены всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа, рядом с отличными ресторанами, такими как Malibu Beach Bar, La Viborilla и El Trocadero. На Calle Babor также есть удобный доступ к близлежащему супермаркету.

Расходы на содержание недвижимости:

IBI (налог на недвижимость): €663.49
Сбор за вывоз мусора: €109.52
Коммунальные платежи (comunidad): €178.00 в месяц (апартаменты) + €24.00 в месяц (второе парковочное место)
IBI за гараж/кладовую: €44.57

Предусмотрена скидка 20% при оплате через прямой дебет (direct debit).
Коммунальные платежи выплачиваются ежемесячно.

В соответствии с обязательствами по информированию, установленными Law 10/2025, просим учесть, что указанная цена не включает расходы и налоги, связанные с покупкой, которые подробно описаны ниже:

Налог на передачу собственности (ITP): Применяется текущая налоговая ставка, действующая в Andalusia (как правило, 7%), без ущерба для любых льготных ставок, которые могут применяться в зависимости от личных обстоятельств покупателя или характеристик недвижимости. Налог рассчитывается от наибольшей из величин: кадастровой справочной стоимости или цены покупки.
Нотариальные расходы: Нотариальные сборы будут рассчитаны в соответствии с официальным тарифом, установленным в Annex I к Royal Decree 1426/1989.
Расходы на Реестр собственности: Регистрация в Land Registry оплачивается в соответствии с ‌официальным ‌тарифом, ‌установленным ‌в ‌Annex I ‌к ‌Royal Decree ‌1427/1989.
Административные расходы: В соответствующих случаях ‌расходы на ‌административное ‌оформление ‌составляют примерно €500 (включая ‌VAT).
Комиссия ‌агентства ‌недвижимости: ‌Включена ‌в ‌цену ‌продажи.