Kommersielle Lokaler til salgs i Fuengirola – R5229361

Unik investeringsmulighet i Fuengirola – Næringslokale med prosjekt og lisens for bodenheter

Vi presenterer eksklusivt dette flotte næringslokalet til salgs, beliggende i et sentralt område på Calle Sevilla, i hjertet av Fuengirola (Málaga). Den utmerkede beliggenheten, omgitt av tjenester, butikker og hovedveier, gjør eiendommen til en trygg og lønnsom investering, ideell for både entreprenører og eiendomsutviklere.

Eiendommen har et totalt areal på 535 m², som er godt fordelt for å utnytte plassen best mulig. Den har for øyeblikket en godkjent lisens for salg av bodenheter, med 70 enheter klare for salg eller utleie, noe som gir en umiddelbar inntektskilde.

I tillegg er lokalet utstyrt med en funksjonell godsheis som går direkte til kjelleretasjen, der de ekstra bodenhetene ligger, noe som letter tilgangen og driften av virksomheten.

Hovedegenskaper:
535 m² bygd areal.

70 lisensierte bodenheter klare for salg.
Godsheis med tilgang til kjelleren.
Uslåelig beliggenhet på Calle Sevilla, Fuengirola.
Område med høy etterspørsel og god tilgjengelighet.

Som en ekstra verdi inkluderer eiendommen en prosjektstudie for endring av bruksformål, som åpner muligheten for å bygge to leiligheter i øverste etasjer, samt å konvertere bodenhetene i kjelleren til parkeringsplasser, og dermed maksimere utviklings- og verdistigningspotensialet. Vi anslår omtrent 30 til 40 parkeringsplasser.

Dette prosjektet tilbyr en perfekt kombinasjon av umiddelbar lønnsomhet og fremtidig vekstpotensial: du kan begynne å generere inntekter fra første dag ved å selge bodenhetene, mens det nye boligprosjektet skrider frem.

En allsidig, moderne og fremtidsrettet investering, ideell for deg som ser etter trygghet, en prime beliggenhet og avkastning på investeringen i et av de mest dynamiske byene på Costa del Sol.

Kontakt meg i dag for mer detaljert informasjon, tilgjengelige planløsninger og studier, eller for å avtale et personlig besøk på eiendommen.

Ikke gå glipp av denne unike muligheten i Fuengirola!