Bedrijfsgebouwen te koop in Fuengirola – R5229361

Unieke investeringsmogelijkheid in Fuengirola – Commercieel pand met project en vergunning voor bergruimtes

Wij bieden exclusief dit prachtige commerciële pand te koop aan, gelegen in een centraal gebied aan de Calle Sevilla, in het hart van Fuengirola (Málaga). Dankzij de uitstekende ligging, omringd door voorzieningen, winkels en hoofdwegen, is dit een veilige en winstgevende investering, ideaal voor zowel ondernemers als vastgoedontwikkelaars.

Het pand heeft een totale oppervlakte van 535 m², perfect ingedeeld om de ruimte optimaal te benutten. Er rust momenteel een goedgekeurde vergunning op voor de verkoop van bergruimtes, met 70 units die klaar zijn voor verkoop of verhuur, wat zorgt voor een directe inkomstenbron.

Daarnaast is het pand uitgerust met een functionele goederenlift die rechtstreeks naar de kelderverdieping leidt, waar de extra bergruimtes zich bevinden. Dit vergemakkelijkt de toegang en de bedrijfsvoering.

Belangrijkste kenmerken:
535 m² bebouwde oppervlakte.

70 vergunde bergruimtes klaar voor verkoop.
Goederenlift met toegang tot de kelder.
Onverslaanbare ligging aan de Calle Sevilla, Fuengirola.
Gebied met grote vraag en goede bereikbaarheid.

Als extra waarde beschikt het pand over een projectstudie voor wijziging van gebruik, waarmee de mogelijkheid ontstaat om twee appartementen op de bovenverdiepingen te bouwen, evenals het omvormen van de bergruimtes in de kelder tot parkeerplaatsen, waardoor het ontwikkelings- en waardepotentieel maximaal wordt benut. Wij schatten ongeveer 30 tot 40 parkeerplaatsen.

Dit project biedt een perfecte combinatie van directe rendabiliteit en toekomstig groeipotentieel: u kunt vanaf dag één inkomsten genereren door de bergruimtes te verkopen, terwijl het nieuwe woningproject vordert.

Een veelzijdige, moderne en toekomstgerichte investering, ideaal voor wie zekerheid, een toplocatie en een rendement op investering zoekt in een van de meest dynamische steden aan de Costa del Sol.

Neem vandaag nog contact met mij op voor meer gedetailleerde informatie, beschikbare plattegronden en studies, of om een persoonlijk bezoek aan het pand in te plannen.

Mis deze unieke kans in Fuengirola niet!