Geschäftsräume zum Verkauf in Fuengirola – R5229361

Einzigartige Investitionsmöglichkeit in Fuengirola – Gewerbeflächen mit Lagerabteil-Projekt und Lizenz

Wir bieten exklusiv diese großzügigen Gewerbeflächen zum Verkauf an, gelegen in zentraler Lage an der Calle Sevilla, im Herzen von Fuengirola (Málaga). Die hervorragende Lage, umgeben von Dienstleistungen, Geschäften und Hauptverkehrsstraßen, macht sie zu einer sicheren und rentablen Investition, ideal sowohl für Unternehmer als auch für Immobilienentwickler.

Die Immobilie verfügt über eine Gesamtfläche von 535 m², die optimal aufgeteilt ist, um den Raum bestmöglich zu nutzen. Derzeit liegt eine genehmigte Lizenz für den Verkauf von Lagerabteilen vor, mit 70 Einheiten, die zum Verkauf oder zur Vermietung bereitstehen und somit eine sofortige Einnahmequelle bieten.

Darüber hinaus sind die Räumlichkeiten mit einem funktionalen Lastenaufzug ausgestattet, der direkt mit dem Untergeschoss verbunden ist, in dem sich die zusätzlichen Lagerabteile befinden. Dies erleichtert den Zugang und den Geschäftsbetrieb.

Die wichtigsten Merkmale:
535 m² Gesamtbaufläche.

70 lizenzierte Lagerabteile, verkaufsbereit.
Lastenaufzug mit Zugang zum Untergeschoss.
Unschlagbare Lage an der Calle Sevilla, Fuengirola.
Gefragte Gegend mit guter Verkehrsanbindung.

Als zusätzlicher Mehrwert umfasst die Immobilie eine Projektstudie zur Nutzungsänderung, die die Möglichkeit eröffnet, in den oberen Etagen zwei Wohnungen zu errichten sowie die Lagerabteile im Untergeschoss in Stellplätze umzuwandeln. Dadurch werden Entwicklungs- und Wertsteigerungspotenzial maximiert. Wir schätzen etwa 30 bis 40 Stellplätze.

Dieses Projekt bietet eine ideale Verbindung aus sofortiger Rentabilität und zukünftigem Wachstumspotenzial: Sie können bereits ab dem ersten Tag Einnahmen erzielen, indem Sie die Lagerabteile verkaufen, während das neue Wohnprojekt voranschreitet.

Eine vielseitige, moderne und zukunftsorientierte Investition, ideal für alle, die Sicherheit, eine erstklassige Lage und eine Rendite in einer der dynamischsten Städte der Costa del Sol suchen.

Kontaktieren Sie uns noch heute für detailliertere Informationen, verfügbare Grundrisse und Studien oder um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit in Fuengirola!