Locaux Commerciaux à vendre à Fuengirola – R5229361

Opportunité d'investissement unique à Fuengirola – Local commercial avec projet de box de rangement et licence

Nous vous présentons en exclusivité ce magnifique local commercial à vendre, situé dans un quartier central de la Calle Sevilla, au cœur de Fuengirola (Málaga). Son excellent emplacement, entouré de services, de commerces et d'axes routiers principaux, en fait un investissement sûr et rentable, idéal aussi bien pour les entrepreneurs que pour les promoteurs immobiliers.

Le bien dispose d'une surface totale de 535 m², parfaitement agencée pour optimiser l'espace. Il bénéficie actuellement d'une licence approuvée pour la vente de box de rangement, avec 70 unités prêtes à la vente ou à la location, offrant une source de revenus immédiate.

De plus, le local est équipé d'un monte-charge fonctionnel qui communique directement avec le sous-sol, où se trouvent les box de rangement supplémentaires, facilitant l'accès et l'exploitation de l'activité.

Caractéristiques principales : 535 m² de surface construite.

70 box de rangement sous licence prêts à la vente.
Monte-charge avec accès au sous-sol.
Emplacement imbattable sur la Calle Sevilla, Fuengirola.
Zone très demandée et facile d'accès.

En valeur ajoutée, le bien comprend une étude de projet de changement d'usage, qui ouvre la possibilité de construire deux appartements aux étages supérieurs, ainsi que de transformer les box de rangement en places de parking au sous-sol, maximisant ainsi son potentiel de développement et de valorisation. Nous estimons environ 30 à 40 places de parking.

Ce projet offre une combinaison idéale de rentabilité immédiate et de potentiel de croissance future : vous pouvez commencer à générer des revenus dès le premier jour grâce à la vente des box de rangement, pendant que le nouveau projet résidentiel avance.

Un investissement polyvalent, moderne et tourné vers l'avenir, idéal pour ceux qui recherchent sécurité, emplacement de premier choix et retour sur investissement dans l'une des villes les plus dynamiques de la Costa del Sol.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir des informations plus détaillées, les plans et études disponibles, ou pour organiser une visite personnelle du bien.

Ne manquez pas cette opportunité unique à Fuengirola !