Lokale Użytkowe na sprzedaż w Fuengirola – R5229361

Wyjątkowa okazja inwestycyjna w Fuengirola – lokal komercyjny z projektem i licencją na jednostki magazynowe

Na wyłączność prezentujemy na sprzedaż ten wspaniały lokal komercyjny, położony w centralnym punkcie ulicy Calle Sevilla, w sercu Fuengirola (Málaga). Jego doskonała lokalizacja, otoczona usługami, sklepami i głównymi drogami, sprawia, że jest to bezpieczna i dochodowa inwestycja, idealna zarówno dla przedsiębiorców, jak i deweloperów nieruchomości.

Nieruchomość ma całkowitą powierzchnię 535 m², doskonale zaaranżowaną, aby zoptymalizować przestrzeń. Obecnie posiada zatwierdzoną licencję na sprzedaż jednostek magazynowych, z 70 jednostkami gotowymi do sprzedaży lub wynajmu, co zapewnia natychmiastowe źródło dochodu.

Ponadto lokal wyposażony jest w funkcjonalną windę towarową, która łączy się bezpośrednio z poziomem piwnicy, gdzie znajdują się dodatkowe jednostki magazynowe, co ułatwia dostęp i prowadzenie działalności.

Główne cechy:
535 m² powierzchni zabudowy.

70 jednostek magazynowych z licencją, gotowych do sprzedaży.
Winda towarowa z dostępem do piwnicy.
Wyjątkowa lokalizacja na ulicy Calle Sevilla w Fuengirola.
Obszar o dużym popycie i łatwym dostępie.

Dodatkową wartością jest to, że nieruchomość obejmuje studium projektowe dotyczące zmiany przeznaczenia, które otwiera możliwość wybudowania dwóch mieszkań na wyższych kondygnacjach, a także przekształcenia jednostek magazynowych w miejsca parkingowe w piwnicy, co maksymalizuje potencjał rozwojowy i wzrost wartości nieruchomości. Szacujemy około 30 do 40 miejsc parkingowych.

Projekt ten łączy natychmiastową rentowność z perspektywami przyszłego wzrostu: możesz zacząć generować dochód od pierwszego dnia, sprzedając jednostki magazynowe, podczas gdy nowy projekt mieszkaniowy będzie postępował.

Wszechstronna, nowoczesna i perspektywiczna inwestycja, idealna dla osób poszukujących bezpieczeństwa, znakomitej lokalizacji i zwrotu z inwestycji w jednym z najbardziej dynamicznych miast Costa del Sol.

Skontaktuj się ze mną już dziś, aby uzyskać bardziej szczegółowe informacje, dostępne plany i studia lub umówić osobistą wizytę w nieruchomości.

Nie przegap tej wyjątkowej okazji w Fuengirola!