Locale commerciale in vendita a Fuengirola – R5229361

Oportunidad de inversión única en Fuengirola...

Opportunità di investimento unica a Fuengirola – Locali commerciali con progetto e licenza per unità di deposito

Presentiamo in esclusiva questi magnifici locali commerciali in vendita, situati in una zona centrale di Calle Sevilla, nel cuore di Fuengirola (Málaga). La loro ottima posizione, circondata da servizi, negozi e strade principali, li rende un investimento sicuro e redditizio, ideale sia per imprenditori che per promotori immobiliari.

L'immobile ha una superficie totale di 535 m², distribuita in modo ottimale per sfruttare al meglio lo spazio. Attualmente dispone di una licenza approvata per la vendita di unità di deposito, con 70 unità pronte per la vendita o la locazione, offrendo una fonte di reddito immediata.

Inoltre, i locali sono dotati di un ascensore merci funzionale che collega direttamente il piano interrato, dove si trovano le ulteriori unità di deposito, facilitando l'accesso e l'attività commerciale.

Caratteristiche principali: superficie costruita di 535 m².

70 unità di deposito con licenza, pronte per la vendita.
Ascensore merci con accesso al piano interrato.
Posizione imbattibile in Calle Sevilla, Fuengirola.
Zona ad alta richiesta con facile accesso.

Come valore aggiunto, l'immobile include uno studio di progetto per il cambio di destinazione d'uso, che apre la possibilità di realizzare due appartamenti ai piani superiori, nonché di trasformare le unità di deposito in posti auto nel piano interrato, massimizzando così il potenziale di sviluppo e di apprezzamento. Stimiamo circa 30-40 posti auto.

Questo progetto offre un perfetto equilibrio tra redditività immediata e potenziale di crescita futura: è possibile iniziare a generare reddito dal primo giorno vendendo le unità di deposito, mentre il nuovo progetto residenziale procede.

Un investimento versatile, moderno e lungimirante, ideale per chi cerca sicurezza, una posizione privilegiata e un ritorno sull'investimento in una delle località più dinamiche della Costa del Sol.

Contattatemi oggi stesso per ottenere informazioni più dettagliate, planimetrie e studi disponibili, oppure per fissare una visita personale all'immobile.

Non perdete questa opportunità unica a Fuengirola!