Ny utvikling i Nueva Andalucía, Marbella – R5318293

Byggtype:
Frittstående enebolig – Nueva Andalucía – Marbella – Svært rolig område med luksusvillaer, kun 5 minutter med bil fra Puerto Banús og golfbaner.

Tomt på 1.074 m² – Sydvendt – Flott utsikt mot fjellet (La Concha)
360 m² bebygd areal + 150 m² terrasser + overbygd utendørs parkering for 2 biler
Svømmebasseng – Poolhouse – Hage

Prosjektet inkluderer:
- Arkitektprosjekt
- Byggeledelse og teknisk tilsyn
- Lisenser, avgifter og administrativ forvaltning
- Klimaanlegg med aerotermi
- Solcellepaneler for eget forbruk
- Avansert smarthussystem (domotikk)
- Designfliser i porselen og gjennomgående eksklusive overflater
- Basseng, hage, poolhouse, inngjerding og nøkkelferdig levering
- Effektive systemer for klimastyring og naturlig isolasjon
- Bygging med sertifiserte bærekraftige materialer

PROSJEKTERT – NØKKELFERDIG LEVERING

Denne villaen er et prosjekt for en moderne luksusvilla, beliggende i et av de vakreste og mest eksklusive områdene på Costa del Sol: Nueva Andalucía, Marbella.

Rolige omgivelser kun 5 minutter med bil fra Puerto Banús, med fasiliteter, golfbaner, restauranter og barer; 10 minutter fra stranden og 45 minutter fra flyplassen i Málaga.

Denne elegante villaen inneholder intelligente arkitektoniske elementer som vil tiltrekke de mest kresne kjøperne.

Villaen er nøye plassert på en romslig tomt på 1.074 m², hvor privatliv er prioritert og den best mulige utsikten er sikret.

Boligen tilbyr 4 soverom og 5 bad.

Bakkeplan:
Romslig stue/spisestue med integrert kjøkken i åpen løsning (100 m²).
3 soverom en suite med bad og garderobe, på 20 m² hver.

Første etasje:
Hovedsoverom en suite med bad og garderobe, 40 m² + terrasse på 100 m² med 2 pergolaer.

Underetasje:
Badstue, jacuzzi, bad, vaskerom og multifunksjonsrom som kan brukes som kontor, treningsrom, kinosal eller studio.

Utendørs:
Stor terrasse (50 m²) ved svømmebassenget (økologisk filtrering), med imponerende utsikt mot fjellet (La Concha), i tillegg til romslige uteområder.
Poolhouse og utendørs tropisk dusj.

Estimert byggetid:
14 måneder fra byggestart, med et fullt godkjent prosjekt ‌designet ‌for ‌å ‌optimalisere ‌tidsbruk, kostnader ‌og ‌kvalitet på ‌utførelsen.

En moderne, svært elegant og ‌komfortabel bolig ‌med ‌unikt ‌design, fullt tilpasset kundens ‌behov.

Energisertifikat: ‌A+ ‌(80% ‌årlig ‌besparelse ‌i ‌energiforbruk)