Nuovo complesso residenziale a Nueva Andalucía, Marbella – R5318293

Tipologia costruttiva:
Villa unifamiliare indipendente – Nueva Andalucía – Marbella – Zona molto tranquilla, con ville di lusso, a 5 minuti in auto da Puerto Banús e dai campi da golf.

Terreno di 1.074 m² – Orientamento a sud – Splendide viste sulle montagne (La Concha)
360 m² costruiti + 150 m² di terrazze + posto auto coperto per 2 auto
Piscina – Casa della piscina – Giardino

Il progetto comprende:
- Progetto architettonico
- Direzione lavori e supervisione tecnica
- Licenze, tasse e gestione amministrativa
- Sistema di climatizzazione aerotermico
- Pannelli solari per l'autoconsumo
- Sistema avanzato di domotica
- Pavimenti in gres porcellanato di design e finiture uniformi di alta gamma
- Piscina, giardino, casa della piscina, recinzione perimetrale e consegna chiavi in mano
- Sistemi di climatizzazione efficienti e isolamento naturale
- Costruzione con materiali sostenibili certificati

SU PROGETTO – CONSEGNA CHIAVI IN MANO

Questa villa è un progetto su progetto per una villa contemporanea di lusso, situata in una delle aree più belle ed esclusive della Costa del Sol: Nueva Andalucía, Marbella.

Un contesto tranquillo a soli 5 minuti in auto da Puerto Banús, con servizi, campi da golf, ristoranti e bar; a 10 minuti dalla spiaggia e a 45 minuti dall'aeroporto di Málaga.

Questa elegante villa integra elementi architettonici intelligenti che attireranno gli acquirenti più esigenti.

La villa è collocata con cura su un ampio terreno di 1.074 m², privilegiando la privacy e garantendo le migliori viste possibili.

La casa offre 4 camere da letto e 5 bagni.

Piano terra:
Ampio soggiorno-pranzo con cucina integrata a planimetria aperta (100 m²).
3 camere da letto con bagno privato e cabina armadio, 20 m² ciascuna.

Primo piano:
Camera matrimoniale con bagno privato e cabina armadio, 40 m² + terrazza di 100 m² con 2 pergolati.

Seminterrato:
Sauna, jacuzzi, bagno, lavanderia e locale polifunzionale utilizzabile come ufficio, palestra, sala cinema o studio.

Esterno:
Ampia terrazza (50 m²) accanto alla piscina (filtrazione ecologica), con splendide viste sulle montagne (La Concha), oltre a ampi spazi esterni.
Casa della piscina e doccia tropicale esterna.

Tempi di costruzione stimati:
14 mesi dall'inizio dei lavori, con un progetto interamente approvato, concepito per ottimizzare tempi, costi e qualità delle finiture.

Una casa contemporanea, molto elegante e confortevole, dal design unico, interamente su misura per le esigenze del cliente.

Certificato energetico: A+ (risparmio annuo dell'80% sui consumi energetici)