Villa til salgs i Nueva Andalucía, Marbella – R5174071

Velkommen til Villa La Cerquilla, en eksepsjonell luksusvilla med 5 soverom i La Cerquilla, Nueva Andalucía, som kombinerer privatliv, moderne middelhavsstil og en enestående beliggenhet i hjertet av Marbellas prestisjetunge Golf Valley. Villaen tilbyr 635 m² med sjenerøs boareal på en 849 m² stor privat tomt, og har fem romslige soverom og fem bad, sammen med fleksible løsninger for gjeste- og personalbolig. Omgitt av anerkjente golfbaner og med kort vei til Puerto Banús, internasjonale skoler og Marbellas strender, tilbyr denne imponerende residensen en utmerket kombinasjon av livsstil, komfort og investeringspotensial.

Villaen er designet for et uanstrengt liv og sosiale sammenkomster, og har lyse, sofistikerte interiører fylt med naturlig lys. De romslige stue- og spisestueområdene er sømløst forbundet med et fullt utstyrt moderne kjøkken, noe som skaper et innbydende sosialt miljø for familie og gjester. Fem sjenerøst proporsjonerte soverom gir privatliv og komfort, inkludert en elegant hovedsuite, mens en separat gjeste- eller personalleilighet og et eget servicerom gir verdifull fleksibilitet. Klimaanlegg, oppvarming, sikkerhetssystem og nøye utvalgte møbler forbedrer hverdagens komfort ytterligere, og eiendommen tilbys fullt møblert og klar til bruk.

Utendørslivet er et definerende trekk ved denne villaen i La Cerquilla. Vakkert anlagte hager omgir det private svømmebassenget, solområder og en overbygd terrasse med grill, noe som gir de perfekte rammer for utendørs middager og avslappende kvelder i Marbella. Den spektakulære takterrassen med privat Jacuzzi tilbyr et ekstra område for underholdning og rekreasjon, samtidig som man kan nyte den imponerende utsikten over de omkringliggende golfbanene. Rikelig med privat parkering gir ytterligere bekvemmelighet innenfor det sikrede området.

Eiendommen tilbyr også et attraktivt investeringspotensial takket være den sterke etterspørselen etter luksusboliger i Nueva Andalucía. Tidligere utleietall indikerer potensielle priser på opptil €15,000 per uke i høysesongen, omtrent €11,000–€12,000 per uke i lavsesongen og rundt €12,000 per måned for langtidsleie, avhengig av markedsforhold og gjeldende utleieregler. Villaen har også potensial for fremtidig renovering eller modernisering, noe som gjør det mulig for en ny eier å ytterligere forbedre både design og langsiktig verdi.

Med sin perfekte beliggenhet i La Cerquilla, Nueva Andalucía, gir villaen enkel tilgang til Marbellas anerkjente Golf Valley, prestisjetunge internasjonale skoler, førsteklasses restauranter, luksusshopping og middelhavskysten. Puerto Banús og den verdenskjente marinaen ligger kun en kort kjøretur unna, noe som gjør designerbutikker, restauranter og strandklubber lett tilgjengelige. Ved ‌å ‌kombinere ‌privatliv, ‌golfutsikt, ‌allsidig innkvartering ‌og ‌en førsteklasses ‌beliggenhet i Marbella, representerer Villa ‌La Cerquilla ‌en ‌enestående ‌mulighet som en luksuriøs ‌familiebolig, ‌feriehjem ‌eller ‌investeringseiendom ‌i ‌Nueva ‌Andalucía.