Nieuwbouw in Nueva Andalucía, Marbella – R5318293

Type bouw:
Vrijstaande eengezinswoning – Nueva Andalucía – Marbella – Zeer rustige omgeving, met luxe villa's, op 5 minuten rijden van Puerto Banús en golfbanen.

Perceel van 1.074 m² – Zuidelijke oriëntatie – Prachtig uitzicht op de bergen (La Concha)
360 m² bebouwd + 150 m² aan terrassen + overdekte buitenparkeerplaats voor 2 auto's
Zwembad – Poolhouse – Tuin

Het project omvat:
- Architectonisch ontwerp
- Directievoering en technisch toezicht
- Licenties, belastingen en administratief beheer
- Klimaatbeheersingssysteem via aerothermie
- Zonnepanelen voor eigen verbruik
- Geavanceerd domoticasysteem
- Design porseleinen vloeren en uniforme hoogwaardige afwerkingen
- Zwembad, tuin, poolhouse, omheining en sleutelklare oplevering
- Efficiënte klimaatbeheersingssystemen en natuurlijke isolatie
- Bouw met gecertificeerde duurzame materialen

OFF-PLAN – SLEUTELKLARE OPLEVERING

Deze villa is een off-plan project van een eigentijdse luxe villa, gelegen in een van de mooiste en meest exclusieve gebieden van de Costa del Sol: Nueva Andalucía, Marbella.

Een rustige omgeving op slechts 5 minuten rijden van Puerto Banús, met voorzieningen, golfbanen, restaurants en bars; op 10 minuten van het strand en op 45 minuten van de luchthaven van Málaga.

Deze elegante villa bevat intelligente architectonische elementen die de meest veeleisende kopers zullen aanspreken.

De villa is zorgvuldig gesitueerd op een ruim perceel van 1.074 m², waarbij privacy prioriteit heeft en het best mogelijke uitzicht wordt gegarandeerd.

De woning biedt 4 slaapkamers en 5 badkamers.

Begane grond:
Ruime woon-eetkamer met geïntegreerde open keuken (100 m²).
3 slaapkamers en suite met badkamer en inloopkast, van elk 20 m².

Eerste verdieping:
Hoofdslaapkamer en suite met badkamer en inloopkast, 40 m² + terras van 100 m² met 2 pergola's.

Souterrain:
Sauna, jacuzzi, badkamer, wasruimte en multifunctionele ruimte die gebruikt kan worden als kantoor, fitnessruimte, bioscoopzaal of studio.

Exterieur:
Groot terras (50 m²) bij het zwembad (ecologische filtratie), met indrukwekkend uitzicht op de bergen (La Concha), evenals ruime buitenruimtes.
Poolhouse en tropische buitendouche.

Geschatte bouwtijd:
14 maanden vanaf de start van de bouw, met een volledig goedgekeurd project dat is ontworpen om termijnen, kosten en de kwaliteit ‌van ‌de ‌afwerking ‌te ‌optimaliseren.

Een eigentijdse ‌woning, ‌zeer elegant ‌en comfortabel, met een uniek ‌design, volledig ‌aangepast ‌aan ‌de behoeften van de ‌klant.

Energielabel: ‌A+ ‌(80% ‌jaarlijkse ‌besparing ‌op ‌energieverbruik)