Новостройка в Nueva Andalucía, Марбелья – R5318293

Тип постройки:
Vivienda unifamiliar independiente – Nueva Andalucía – Marbella – Очень спокойный район с роскошными виллами, в 5 минутах езды от Puerto Banús и полей для гольфа.

Участок 1.074 m² – Южная ориентация – Прекрасный вид на горы (La Concha)
360 m² общая площадь + 150 m² террас + крытая открытая парковка на 2 машины
Бассейн – Домик у бассейна – Сад

Проект включает:
- Архитектурный проект
- Авторский надзор и технический контроль
- Лицензии, налоги и административное управление
- Система климат-контроля на базе аэротермии
- Солнечные панели для собственного потребления
- Продвинутая система «умный дом» (domótica)
- Дизайнерский керамогранит и единообразная отделка премиум-класса
- Бассейн, сад, домик у бассейна, ограждение по периметру и сдача «под ключ»
- Эффективные системы кондиционирования и естественная изоляция
- Строительство с использованием сертифицированных экологичных материалов

OFF-PLAN – СДАЧА «ПОД КЛЮЧ»

Эта вилла представляет собой проект современной роскошной виллы на стадии планирования (sobre plano), расположенный в одном из самых красивых и эксклюзивных районов Costa del Sol: Nueva Andalucía, Marbella.

Спокойная обстановка всего в 5 минутах езды от Puerto Banús с его инфраструктурой, полями для гольфа, ресторанами и барами; в 10 минутах от пляжа и в 45 минутах от аэропорта Málaga.

Эта элегантная вилла сочетает в себе интеллектуальные архитектурные решения, которые привлекут самых взыскательных покупателей.

Вилла тщательно расположена на просторном участке площадью 1.074 m², что обеспечивает приватность и гарантирует наилучшие виды.

Дом предлагает 4 спальни и 5 ванных комнат.

Нижний этаж:
Просторная гостиная-столовая с интегрированной кухней открытой планировки (100 m²).
3 спальни с собственными ванными комнатами и гардеробными, по 20 m² каждая.

Второй этаж:
Главная спальня с ванной комнатой и гардеробной, 40 m² + терраса 100 m² с 2 перголами.

Цокольный этаж:
Сауна, джакузи, ванная комната, прачечная и многофункциональный зал, который можно использовать как кабинет, тренажерный зал, кинотеатр или студию.

Снаружи:
Большая терраса (50 m²) рядом с бассейном (экологическая фильтрация) с потрясающим видом на горы (La Concha), а также просторные открытые площадки.
Домик у бассейна и летний тропический душ.

Ориентировочный срок строительства:
14 месяцев с начала работ, проект полностью ‌утвержден ‌и ‌разработан ‌для ‌оптимизации сроков, ‌затрат ‌и качества ‌отделки.

Современный, очень элегантный и комфортабельный ‌дом с ‌уникальным ‌дизайном, ‌полностью адаптированный под потребности ‌клиента.

Энергетический ‌сертификат: ‌A+ ‌(80% ‌ежегодной ‌экономии ‌энергопотребления)