Kjedet enebolig til salgs i Málaga – R5471308

HALV-ENEBOLIG FINCA FOR RENOVERING MED NESTEN 19 HEKTAR OG PANORAMISK UTSIKT MOT FJELLENE

Mellom Comares og Colmenar, Málaga

En sjelden mulighet til å forvandle en autentisk halv-enebolig andalusisk finca til et bemerkelsesverdig landsted, omgitt av nesten 19 hektar privat land og spektakulær utsikt over Montes de Málaga.

Eiendommen ligger i en høytliggende landlig posisjon mellom de pittoreske landsbyene Comares og Colmenar, og kombinerer en eksepsjonell mengde land med ro, naturlig skjønnhet og et enormt renoveringspotensial.

Vennligst merk at huset er en halv-enebolig. Salget omfatter den høyre delen av bygningen som vises på bildene. Den tilstøtende eiendommen til venstre tilhører en annen eier og er ikke inkludert i salget.

HUSET

Det eksisterende huset krever fullstendig renovering, selv om strukturen rapporteres å være i god stand. Det er fordelt over to etasjer, som hver for øyeblikket utgjør et generøst åpent plan på ca. 70 m².

Siden begge etasjer i stor grad er åpne, har den fremtidige eieren betydelig frihet til å skape en planløsning skreddersydd til egne behov.

Eiendomsregisteret (Property Registry) viser et totalt bebygd areal på 195 m², beskrevet delvis som bolig og delvis som lager.

Et betydelig tilbygg sto tidligere ved siden av huset. Eieren fjernet denne strukturen med den hensikt å gjenoppbygge den, men var ikke i stand til å fullføre prosjektet på grunn av personlige omstendigheter. Da det opprinnelige bebygde arealet forblir registrert i Property Registry, kan det være et interessant gjenoppbyggingspotensial, med forbehold om teknisk og juridisk verifisering samt nødvendige kommunale godkjenninger.

SKAP DITT EGET ANDALUSISKE FRISTED

Konseptplaner og AI-genererte visualiseringer er utarbeidet for å demonstrere hva eiendommen kan bli etter renovering.

Ideene inkluderer et romslig kjøkken og stue i åpen løsning, flere soverom og bad, store glassflater, generøse terrasser og en takterrasse med utsikt over de omkringliggende fjellene.

Disse bildene er ment å hjelpe kjøpere med å visualisere mulighetene. De representerer kun designkonsepter og viser ikke eiendommen i sin nåværende tilstand. De illustrerte arbeidene er ikke inkludert i prisantydningen.

NESTEN 19 HEKTAR LAND

Fincaen strekker seg over 189,920 m², tilsvarende ca. 18.992 hektar, og består hovedsakelig av tørt jordbruksland med en omfattende olivenlund.

En vei går gjennom hele eiendommen og gir tilgang til de ulike områdene. Størrelsen og utformingen av tomten gir privatliv, ro og mange muligheter for landbruks-, rekreasjons- eller livsstilsbruk.

BELIGGENHET OG TILGANG

Fincaen ligger på landsbygda mellom Comares og Colmenar, ca. 45 minutter med bil fra Málaga.

Tilgangen er via ca. seks kilometer med komprimert landevei gjennom det karakteristiske bølgende landskapet i innlandet av Málaga. Et egnet kjøretøy anbefales for komfortabel tilgang.

Den høytliggende posisjonen og gunstige orienteringen gir rikelig med naturlig lys og vidstrakt utsikt over dalene og fjellene i Montes de Málaga.

VANN OG ELEKTRISITET

Strømnettet er tilkoblet.

Det er for øyeblikket ingen tilkobling til offentlig vann. I følge eieren er det imidlertid en gammel brønn på fincaen som potensielt kan gjenåpnes. Dens tilstand, kapasitet, vannkvalitet og juridiske eller registreringsmessige status er ennå ikke verifisert og bør undersøkes av kjøper.

Vanntanker kan også installeres og fylles av lokale leverandører med tankbil, noe som er en vanlig og praktisk løsning for landlige eiendommer i denne delen av Andalucía.

NØKKELFUNKSJONER

• Halv-enebolig
• Den høyre delen av bygningen er inkludert i salget
• Tilstøtende eiendom er ikke inkludert
• 189,920 m² privat land – ca. 18.992 hektar
• 195 m² registrert bebygd areal
• To etasjer med åpen planløsning på ca. 70 m² hver
• Fullstendig renovering påkrevd
• Strukturen rapporteres å være i god stand
• Omfattende olivenlund
• Strømnett tilkoblet
• Gammel brønn med potensial for gjenåpning, med forbehold om verifisering
• Mulighet for installasjon av vanntanker
• Vannlevering tilgjengelig fra lokale leverandører med tankbil
• Vei som går gjennom hele eiendommen
• Ca. 6 km med komprimert landevei til huset
• Ca. 45 minutter med bil fra Málaga
• Panoramautsikt over Montes de Málaga
• Gunstig orientering og rikelig med naturlig lys
• Konseptplaner og AI-visualiseringer av renovering tilgjengelig

ET PROSJEKT MED EKSEPSJONELT POTENSIAL

Dette er ikke et ferdig landsted, men en mulighet til å skape noe helt personlig.

Med nesten 19 hektar land, en registrert halv-enebolig, strømnett, en omfattende olivenlund og enestående fjellutsikt, tilbyr denne fincaen grunnlaget for et unikt landlig fristed i Málaga-regionen.

En ideell eiendom for kjøpere med visjoner som verdsetter autentisitet, landareal, ro og friheten til å forme et hjem rundt egne ideer.

VIKTIG INFORMASJON

Alle arealer, mål og reisetider er omtrentlige og bør verifiseres uavhengig av kjøper.

Enhver renovering, gjenoppbygging, utvidelse eller bruksendring er gjenstand for tekniske og juridiske kontroller og, der det kreves, kommunal godkjenning.

Brønnens tilstand, kapasitet, vannkvalitet og juridiske eller ‌registreringsmessige ‌status ‌er ‌ikke ‌verifisert.

Konseptplanene og ‌de ‌AI-genererte visualiseringene ‌er kun ment som illustrasjon. ‌De viser ‌mulige ‌renoveringsideer ‌og representerer ikke eiendommens ‌nåværende ‌tilstand ‌eller ‌arbeider ‌inkludert ‌i ‌prisantydningen.