Dobbelthus til salg i Málaga – R5471308

DOBBELTHUS-FINCA TIL RENOVERING MED NÆSTEN 19 HEKTAR OG PANORAMISK BJERGUDSIGT

Mellem Comares og Colmenar, Málaga

En sjælden mulighed for at transformere en autentisk andalusisk finca (dobbelthus) til en bemærkelsesværdig landejendom, omgivet af næsten 19 hektar privat jord og en spektakulær udsigt over Montes de Málaga.

Ejendommen er beliggende i en højtliggende landlig position mellem de maleriske landsbyer Comares og Colmenar og kombinerer et ekstraordinært stort jordtilliggende med ro, naturlig skønhed og et enormt renoveringspotentiale.

Bemærk venligst, at huset er et dobbelthus. Salget omfatter den højre del af bygningen, som ses på fotografierne. Naboejendommen til venstre tilhører en anden ejer og er ikke inkluderet i salget.

HUSET

Det eksisterende hus kræver totalrenovering, selvom konstruktionen rapporteres at være i god stand. Det er fordelt på to etager, som hver især i øjeblikket udgør et generøst åbent rum på cirka 70 m².

Da begge etager i vid udstrækning er åbne, har den fremtidige ejer stor frihed til at skabe en planløsning skræddersyet til egne behov.

Ejendomsregistret (Property Registry) registrerer et samlet bebygget areal på 195 m², beskrevet delvist som bolig og delvist som opbevaring.

En betydelig tilbygning stod tidligere ved siden af huset. Ejeren fjernede denne struktur med henblik på at genopbygge den, men var ude af stand til at færdiggøre projektet på grund af personlige omstændigheder. Da det oprindelige bebyggede areal fortsat er registreret i Ejendomsregistret, kan der være et interessant genopbygningspotentiale, forudsat teknisk og juridisk verifikation samt de nødvendige kommunale godkendelser.

SKAB DIT EGET ANDALUSISKE FRISTED

Koncepttegninger og AI-genererede visualiseringer er udarbejdet for at demonstrere, hvad ejendommen kan blive til efter en renovering.

Idéerne omfatter et rummeligt køkken-alrum og opholdsstue, flere soveværelser og badeværelser, store glaspartier, generøse terrasser og en tagterrasse med udsigt over de omkringliggende bjerge.

Disse billeder er beregnet til at hjælpe købere med at visualisere mulighederne. De repræsenterer udelukkende designkoncepter og viser ikke ejendommen i dens nuværende stand. De illustrerede arbejder er ikke inkluderet i udbudsprisen.

NÆSTEN 19 HEKTAR LAND

Fincaen strækker sig over 189.920 m², svarende til cirka 18,992 hektar, og består hovedsageligt af tørt landbrugsjord med en omfattende olivenlund.

En sti løber gennem hele ejendommen og giver adgang til de forskellige områder. Jordens størrelse og layout tilbyder privatliv, ro og adskillige muligheder for landbrugs-, fritids- eller livsstilsbrug.

BELIGGENHED OG ADGANG

Fincaen er beliggende i landlige omgivelser mellem Comares og Colmenar, cirka 45 minutter i bil fra Málaga.

Adgang sker via cirka seks kilometer komprimeret landevej gennem det karakteristiske bakkede landskab i Málagas bagland. Et passende køretøj anbefales for komfortabel adgang.

Den højtliggende position og gunstige orientering giver rigeligt naturligt lys og vidstrakt udsigt over dalene og bjergene i Montes de Málaga.

VAND OG ELEKTRICITET

Der er tilsluttet offentlig elektricitet.

Der er i øjeblikket ingen offentlig vandtilslutning. Ifølge ejeren er der dog en gammel brønd på fincaen, som potentielt kan genoprettes. Dens stand, kapacitet, vandkvalitet samt juridiske eller registreringsmæssige status er endnu ikke verificeret og bør undersøges af køber.

Vandtanke kan også installeres og fyldes af lokale leverandører med tankvogne, hvilket er en almindelig og praktisk løsning for landejendomme i denne del af Andalucía.

NØGLEFUNKTIONER

• Dobbelthus
• Den højre del af bygningen er inkluderet i salget
• Naboejendommen er ikke inkluderet
• 189.920 m² privat grund – cirka 18,992 hektar
• 195 m² registreret bebygget areal
• To åbne etager på hver cirka 70 m²
• Totalrenovering påkrævet
• Konstruktionen rapporteres at være i god stand
• Omfattende olivenlund
• Offentlig elektricitet tilsluttet
• Gammel brønd med potentiale for genopretning, forudsat verifikation
• Mulighed for installation af vandtanke
• Vandlevering muligt fra lokale tankvognsleverandører
• Sti der løber gennem hele ejendommen
• Cirka 6 km komprimeret landevej til huset
• Cirka 45 minutter i bil fra Málaga
• Panoramisk udsigt over Montes de Málaga
• Gunstig orientering og rigeligt naturligt lys
• Koncepttegninger og AI-renoveringsvisualiseringer tilgængelige

ET PROJEKT MED EKSTRAORDINÆRT POTENTIALE

Dette er ikke et færdigt landhus, men en mulighed for at skabe noget helt personligt.

Med næsten 19 hektar jord, en registreret dobbelthusbygning, indlagt strøm, en omfattende olivenlund og en enestående bjergudsigt, tilbyder denne finca fundamentet for et unikt landligt fristed i Málagas bagland.

En ideel ejendom for købere med visioner, der værdsætter autenticitet, jord, ro og friheden til at forme et hjem ud fra egne idéer.

VIGTIG INFORMATION

Alle arealer, mål og køretider er omtrentlige og bør verificeres uafhængigt af køber.

Enhver renovering, genopbygning, udvidelse eller ændring af anvendelse er underlagt tekniske og juridiske kontroller og, hvor det kræves, kommunal godkendelse.

Brøndens stand, kapacitet, vandkvalitet samt juridiske eller ‌registreringsmæssige ‌status ‌er ‌ikke ‌verificeret.

Koncepttegningerne og ‌de ‌AI-genererede visualiseringer ‌er kun til illustrative formål. ‌De viser ‌mulige ‌renoveringsidéer ‌og repræsenterer ikke ejendommens ‌nuværende ‌stand ‌eller ‌arbejder ‌inkluderet ‌i ‌udbudsprisen.