Landeiendom til salgs i Costabella, Marbella – R4851688

I dag, i henhold til gjeldende byutviklingsplan, er tomten klassifisert som ukonsolidert urbant land, noe som gjør utbygging ugjennomførbart. Den venter på en PERI (Special Interior Reform Plan), som betyr at det vil kreves et urbaniseringsprosjekt, og initiativet vil være kooperativt, noe som innebærer at det ikke utelukkende avhenger av eieren. Det er verdt å nevne at i byplanen fra 2010, som ble annullert, var denne tomten avsatt til offentlige fasiliteter, men det betyr ikke at den nye planen som utarbeides vil tildele samme bruksformål.

Oppsummert er dette en tomt uten godkjent regulering eller forvaltning, og i nåværende situasjon vil det ikke bli gitt byggetillatelser. Tomtene i samme område som bebygges, hadde enten tillatelse før 2015 eller faller utenfor planområdet og er underlagt spesifikke forskrifter.

Den nye byutviklingsplanen for Marbella er for øyeblikket i en foreløpig fase, noe som betyr ‌at ‌den ‌ennå ‌ikke ‌klassifiserer eller ‌kvalifiserer ‌grunnen. Vi ‌må vente til fasen for ‌første gangs ‌godkjenning ‌for ‌å vite mer om ‌klassifiseringen ‌av ‌tomten ‌i ‌den ‌nye ‌planen.