Mark till salu i Costabella, Marbella – R4851688

För närvarande, enligt gällande stadsplan, är tomten klassificerad som oexploaterad urban mark (unconsolidated urban land), vilket gör byggnation ogenomförbar. Den inväntar en PERI (Special Interior Reform Plan), vilket innebär att det krävs ett urbaniseringsprojekt, och initiativet skulle vara kooperativt, vilket betyder att det inte enbart beror på ägaren. Det är värt att nämna att i 2010 års stadsplan, som ogiltigförklarades, var denna tomt avsedd för offentliga anläggningar, men det betyder inte att den nya planen som nu utarbetas kommer att tilldela samma användningsområde.

Sammanfattningsvis är det en tomt utan godkänd planering eller förvaltning, och i dagsläget skulle bygglov inte beviljas. De tomter i samma område som bebyggs hade antingen bygglov före 2015 eller ligger utanför planeringsområdet och omfattas av specifika bestämmelser.

Den nya stadsplanen för Marbella befinner sig för närvarande i ett inledande skede, ‌vilket ‌innebär ‌att ‌den ‌ännu varken ‌klassificerar ‌eller kvalificerar ‌marken. Vi måste vänta på ‌den första ‌godkännandefasen ‌för ‌att få veta mer ‌om ‌tomtens ‌klassificering ‌i ‌den ‌nya ‌planen.