Grond te koop in Costabella, Marbella – R4851688

Momenteel is het perceel volgens het huidige stedenbouwkundige plan geclassificeerd als niet-geconsolideerde stedelijke grond, waardoor bebouwing onmogelijk is. Het wacht op een PERI (Special Interior Reform Plan), wat betekent dat er een urbanisatieproject nodig is en dat het initiatief coöperatief zou zijn, wat inhoudt dat het niet uitsluitend van de eigenaar afhangt. Vermeldenswaard is dat in het stedenbouwkundige plan van 2010, dat werd geannuleerd, dit perceel was bestemd voor openbare voorzieningen, maar dat betekent niet dat het nieuwe plan dat momenteel wordt opgesteld dezelfde bestemming zal toekennen.

Kortom, het is een perceel zonder goedgekeurde planning of beheer, en in de huidige situatie zouden er geen bouwvergunningen worden verleend. De percelen in hetzelfde gebied waar momenteel wordt gebouwd, beschikten ofwel over een vergunning van vóór 2015, ofwel vallen buiten het planningskader en vallen onder specifieke regelgeving.

Het nieuwe stedenbouwkundige plan van Marbella bevindt zich momenteel in de voorbereidende fase, wat betekent dat de grond nog niet is geclassificeerd ‌of ‌gekwalificeerd. ‌We ‌zullen ‌moeten wachten ‌op ‌de fase ‌van de initiële goedkeuring om ‌meer te ‌weten ‌te ‌komen over de classificatie ‌van ‌het ‌perceel ‌in ‌het ‌nieuwe ‌plan.