Grunde til salg i Costabella, Marbella – R4851688

I øjeblikket er grunden, i henhold til den nuværende byudviklingsplan, klassificeret som ikke-konsolideret byjord, hvilket gør byggeri uigennemførligt. Den afventer en PERI (Special Interior Reform Plan), hvilket betyder, at den kræver et urbaniseringsprojekt, og initiativet vil være kooperativt, hvilket betyder, at det ikke udelukkende afhænger af ejeren. Det er værd at nævne, at i byplanen fra 2010, som blev annulleret, var denne grund udlagt til offentlige faciliteter, men det betyder ikke nødvendigvis, at den nye plan, der er under udarbejdelse, vil tildele samme anvendelse.

Kort sagt er det en grund uden godkendt planlægning eller forvaltning, og i den nuværende situation vil der ikke blive givet byggetilladelser. De grunde i samme område, som er under bebyggelse, havde enten en tilladelse før 2015 eller ligger uden for planlægningsrammen og er underlagt specifikke reguleringer.

Den nye Marbella byudviklingsplan er i øjeblikket i den indledende fase, hvilket ‌betyder, ‌at ‌den ‌endnu ‌hverken klassificerer ‌eller ‌kvalificerer jorden. ‌Vi må afvente den indledende ‌godkendelsesfase for ‌at ‌få ‌mere at vide om ‌klassificeringen ‌af ‌grunden ‌i ‌den ‌nye ‌plan.