Boligtomt til salgs i Mijas – R5300431

Attraktiv urbanisert tomt til salg – Lew Hoad-området, Las Lomas de Mijas – utsikt til hav og fjell

En sjelden mulighet til å kjøpe en urbanisert tomt på 6 236 m² i det svært attraktive Lew Hoad-området i Las Lomas de Mijas, et av Costa del Suns mest etablerte og ettertraktede boligområder.

Tomten ligger høyt med åpen utsikt mot fjellene og delvis utsikt mot havet, i et rolig boligmiljø kjent for sine kvalitetsvillaer og sterk internasjonal etterspørsel.

Dette er et tomtesalg, og kjøperen får muligheten til å designe og bygge et prosjekt innenfor områdets arealplanbestemmelser.

Beliggenhet

Lew Hoad-området, sentrert rundt den kjente Lew Hoad Tennis & Padel Club, er et populært boligområde som tilbyr privatliv, ro og god tilgang til omkringliggende byer og kysten.

Las Lomas de Mijas gir enkel tilgang til:
• Mijas Pueblo
• La Cala de Mijas
• Fuengirola
• Strender og golfbaner
• Internasjonale skoler

Málaga lufthavn: ca. 30–35 minutter med bil

Området er populært blant internasjonale kjøpere som ser etter kvalitetsvillaer i rolige boligomgivelser nær kysten, noe som bidrar til å opprettholde sterke eiendomsverdier.

Arealplan og regulering
• Arealklassifisering: Urbanisert mark (Suelo Urbano)
• Regulering: AIS-4
• Tillatt bruk: Bolig – frittliggende villaer

Planbestemmelsene omfatter:
• Minste tomtestørrelse: 800 m²
• Utnyttelsesgrad: 0,25 m²/m²
• Maksimal bebyggelse: 25 %
• Maksimal høyde: PB + 1 (7 m)
• Tilbakeliggende avstand: 3 m
• Parkering: 2 plasser per bolig

Utviklingspotensial
Basert på gjeldende planbestemmelser kan tomten potensielt romme:
Opptil 7 uavhengige villaer
Omtrentlig byggbart takareal: 1 559 m²

Kjellere og andre ikke-beregnbare arealer kan inkluderes, avhengig av prosjektets utforming.

Tomtens høye beliggenhet gjør at fremtidige boliger kan nyte godt av åpen utsikt og delvis utsikt mot havet, noe som styrker både videresalgsverdien og attraktiviteten for sluttbrukere.

Mulighet

Denne tomten er en utmerket mulighet for:
• Utviklere
• Investorer
• Kjøpere som ønsker å bygge drømmevillaen sin på en førsteklasses boligbeliggenhet

Visninger

Visninger kan avtales etter avtale.

Ta kontakt med oss for å arrangere et befaring og utforske potensialet på denne eksepsjonelle tomten.