Residentiele Percelen te koop in Mijas – R5300431

Prime bouwkavel te koop – Lew Hoad-gebied, Las Lomas de Mijas – zee- en bergzicht

Een zeldzame kans om een bouwkavel van 6.236 m² te verwerven in het zeer gewilde Lew Hoad-gebied van Las Lomas de Mijas, een van de meest gevestigde en gewilde woonwijken van de Costa del Sol.
De kavel ligt op een verhoogde positie met vrij uitzicht op de bergen en gedeeltelijk zicht op de zee, in een rustige woonomgeving die bekendstaat om haar kwalitatieve villa's en sterke internationale vraag.
Dit is een verkoop van een kavel, waarbij de koper de mogelijkheid krijgt om een project te ontwerpen en te bouwen binnen de bestemmingsregels van het gebied.

Locatie
Het Lew Hoad-gebied, rond de bekende Lew Hoad Tennis & Padel Club, is een populaire woonzone die privacy, rust en een uitstekende bereikbaarheid van de omliggende plaatsen en de kust biedt.

Las Lomas de Mijas biedt eenvoudige toegang tot:
• Mijas Pueblo
• La Cala de Mijas
• Fuengirola
• Stranden en golfbanen
• Internationale scholen

Luchthaven Málaga: ongeveer 30–35 minuten met de auto

Het gebied is populair bij internationale kopers die op zoek zijn naar kwalitatieve villa's in een rustige woonomgeving dicht bij de kust, wat helpt om de waarde van het vastgoed hoog te houden.

Planologie en bestemming
• Grondclassificatie: Stedelijke grond (Suelo Urbano, de Spaanse term voor bouwgrond binnen de bebouwde kom)
• Bestemming: AIS-4
• Toegestaan gebruik: Wonen – vrijstaande villa's

De bestemmingsregels omvatten:
• Minimale kavelgrootte: 800 m²
• Bebouwbaarheid: 0,25 m²/m²
• Maximale bezettingsgraad: 25%
• Maximale hoogte: PB + 1 (7 m)
• Afstanden tot de perceelgrens: 3 m
• Parkeren: 2 plaatsen per woning

Ontwikkelingspotentieel
Op basis van de huidige bestemmingsregels zou de kavel mogelijk ruimte bieden aan:
Maximaal 7 zelfstandige villa's
Geschatte bebouwbare dakoppervlakte: 1.559 m²

Kelders en overige niet-meetellende oppervlakten kunnen worden opgenomen, afhankelijk van het ontwerp van het project.
De verhoogde ligging van het terrein zorgt ervoor dat toekomstige woningen kunnen profiteren van vrij uitzicht en gedeeltelijk zeezicht, wat zowel de waarde bij doorverkoop als de aantrekkingskracht voor eindgebruikers vergroot.

Kans

Deze kavel is een uitstekende kans voor:
• Projectontwikkelaars
• Beleggers
• Kopers die een droomvilla willen bouwen op een toplocatie in een woonwijk

Bezichtigingen
Bezichtigingen kunnen op afspraak worden ingepland.

Neem contact met ons op om een bezoek ter plaatse te organiseren en het potentieel van deze uitzonderlijke kavel te verkennen.