Boligområde til salg i Mijas – R5300431

Attraktiv byggegrund til salg – Lew Hoad-området, Las Lomas de Mijas – udsigt til havet og bjergene

En sjælden mulighed for at erhverve en byggegrund på 6.236 m² i det meget eftertragtede Lew Hoad-område i Las Lomas de Mijas, et af Costa del Suls mest etablerede og efterspurgte boligkvarterer.
Grunden har en forhøjet beliggenhed med åben udsigt til bjergene og delvis udsigt til havet og ligger i et roligt boligmiljø, kendt for sine kvalitetsvillaer og en stærk international efterspørgsel.
Dette er et salg af grund, og køberen får mulighed for at designe og bygge et projekt inden for områdets planlægningsmæssige rammer.

Beliggenhed
Lew Hoad-området, med det velkendte Lew Hoad Tennis & Padel Club i centrum, er et populært boligområde, der tilbyder privatliv, ro og gode forbindelser til de omkringliggende byer og kysten.

Las Lomas de Mijas giver nem adgang til:
• Mijas Pueblo
• La Cala de Mijas
• Fuengirola
• Strande og golfbaner
• Internationale skoler

Málaga Lufthavn: cirka 30–35 minutters kørsel i bil

Området er populært blandt internationale købere, der søger kvalitetsvillaer i rolige boligomgivelser tæt på kysten, hvilket bidrager til at fastholde stærke ejendomsværdier.

Planlægning og zonering
• Grundklassifikation: Byggeklar grund (Suelo Urbano)
• Zonering: AIS-4
• Tilladt anvendelse: Bolig – frittliggende villaer

Planlægningsparametrene omfatter:
• Mindste grundstørrelse: 800 m²
• Bebyggelsesgrad: 0,25 m²/m²
• Maksimal bebyggelsesprocent: 25 %
• Maksimal højde: PB + 1 (7 m)
• Tilbagetrækning fra skel: 3 m
• Parkering: 2 pladser pr. bolig

Udviklingspotentiale
Baseret på de nuværende planlægningsparametre kan grunden potentielt rumme:
Op til 7 uafhængige villaer
Cirka tilgængeligt tagareal: 1.559 m²

Kældre og øvrige ikke-medregnede arealer kan indgå afhængigt af projektets design.
Grundens forhøjede placering giver fremtidige boliger mulighed for at nyde åben udsigt og delvis udsigt til havet, hvilket øger både videresalgsværdien og attraktiviteten for slutbrugere.

Mulighed

Denne grund er en oplagt mulighed for:
• Udviklere
• Investorer
• Købere, der ønsker at bygge drømmevillaen i en attraktiv boligbeliggenhed

Visninger
Visninger kan aftales efter aftale.

Kontakt os gerne for at aftale et besigtigelsesbesøg og undersøge potentialet på denne enestående grund.