Terreno edificabile in vendita a Mijas – R5300431

Terreno urbano in vendita – zona Lew Hoad, Las Lomas de Mijas – vista mare e montagna

Un'occasione rara per acquisire un terreno urbano di 6.236 m² nella molto ambita zona di Lew Hoad, a Las Lomas de Mijas, uno dei quartieri residenziali più consolidati e richiesti della Costa del Sol.
Il terreno gode di una posizione elevata con vista aperta sulla montagna e vista parziale sul mare, in un ambiente residenziale tranquillo noto per le sue ville di qualità e per la forte domanda internazionale.
Si tratta di una vendita di terreno, che offre all'acquirente la possibilità di progettare e costruire un progetto entro i parametri urbanistici della zona.

Ubicazione
La zona di Lew Hoad, incentrata sul noto Lew Hoad Tennis & Padel Club, è un'area residenziale molto apprezzata che offre privacy, tranquillità e un ottimo collegamento con i centri abitati circostanti e la costa.

Las Lomas de Mijas offre un facile accesso a:
• Mijas Pueblo
• La Cala de Mijas
• Fuengirola
• Spiagge e campi da golf
• Scuole internazionali

Aeroporto di Málaga: circa 30–35 minuti in auto

La zona è popolare tra gli acquirenti internazionali alla ricerca di ville di qualità in un contesto residenziale tranquillo vicino alla costa, il che contribuisce a mantenere solidi i valori immobiliari.

Pianificazione urbanistica e zonizzazione
• Classificazione del suolo: suolo urbano (Suelo Urbano)
• Zonizzazione: AIS-4
• Uso consentito: residenziale – ville unifamiliari

I parametri urbanistici includono:
• Superficie minima del lotto: 800 m²
• Edificabilità: 0,25 m²/m²
• Occupazione massima: 25%
• Altezza massima: PB + 1 (7 m)
• Arretramenti: 3 m
• Parcheggio: 2 posti auto per abitazione

Potenziale di sviluppo
Sulla base degli attuali parametri urbanistici, il terreno potrebbe ospitare fino a:
7 ville indipendenti
Superficie coperta edificabile approssimativa: 1.559 m²

Seminterrati e superfici aggiuntive non computabili possono essere inclusi a seconda del progetto.
La posizione elevata del terreno consente alle future abitazioni di beneficiare di vista aperta e vista parziale sul mare, il che valorizza sia il valore di rivendita sia l'attrattiva per chi intende abitarle.

Opportunità

Questo terreno rappresenta un'ottima opportunità per:
• Costruttori
• Investitori
• Acquirenti che desiderano costruire una villa da sogno in una posizione residenziale di pregio

Visite
Le visite possono essere organizzate su appuntamento.

Contattateci per organizzare un sopralluogo e scoprire il potenziale di questo terreno eccezionale.