Rakennustontti myytävänä, Mijas – R5300431

Myytävänä ensiluokkainen kaupunkitontti – Lew Hoadin alue, Las Lomas de Mijas – merinäkymät ja vuoristonäkymät

Harvinainen mahdollisuus hankkia 6,236 m² kaupunkitontti Las Lomas de Mijasin erittäin haluttuun Lew Hoadin alueeseen, yhteen Costa del Solin vakiintuneimmista ja kysytyimmistä asuinalueista.

Tontti sijaitsee kohotetulla paikalla, ja sieltä avautuvat avoimet vuoristonäkymät sekä osittaiset merinäkymät. Tontti sijaitsee rauhallisessa asuinympäristössä, joka tunnetaan laadukkaista huviloistaan ja vahvasta kansainvälisestä kysynnästä.

Myynnissä on tontti, ja ostajalla on mahdollisuus suunnitella ja rakentaa hanke alueen kaavoitusparametrien puitteissa.

Sijainti

Lew Hoadin alue keskittyy tunnetun Lew Hoad Tennis & Padel Club -urheilukeskuksen ympärille. Se on suosittu asuinalue, joka tarjoaa yksityisyyttä, rauhaa ja hyvät yhteydet ympäröiviin kaupunkeihin ja rannikolle.

Las Lomas de Mijasista pääsee helposti seuraaviin kohteisiin:
• Mijas Pueblo
• La Cala de Mijas
• Fuengirola
• Rannat ja golfkentät
• Kansainväliset koulut

Málaga Airport (Málagan lentoasema): noin 30–35 minuutin automatkan päässä

Alue on suosittu kansainvälisten ostajien keskuudessa, jotka etsivät laadukkaita huviloita rauhallisesta asuinympäristöstä lähellä rannikkoa. Tämä auttaa ylläpitämään kiinteistöjen arvoa vahvana.

Kaavoitus ja maankäyttö
• Maan luokitus: kaupunkimaata (Suelo Urbano, kaupunkialueeksi luokiteltu maa)
• Kaavoitus: AIS-4
• Sallittu käyttö: asuinkäyttö – erilliset huvilat

Kaavoitusparametrit sisältävät:
• Tontin vähimmäiskoko: 800 m²
• Rakennusoikeus: 0.25 m²/m²
• Suurin rakennuspeitto: 25%
• Suurin korkeus: PB + 1 (7 m)
• Rakennusetäisyydet: 3 m
• Pysäköinti: 2 paikkaa asuntoa kohden

Rakennuspotentiaali
Nykyisten kaavoitusparametrien perusteella tontille voisi mahdollisesti rakentaa enintään 7 itsenäistä huvilaa.
Rakennettavaksi kattopinta-alaksi arvioidaan noin 1,559 m².

Kellarit ja muut laskettuun kerrosalaan kuulumattomat tilat voivat sisältyä hankkeeseen suunnittelusta riippuen.

Tontin kohotettu sijainti antaa tuleville kodeille avoimet näkymät ja osittaiset merinäkymät, mikä parantaa sekä jälleenmyyntiarvoa että loppukäyttäjien kiinnostavuutta.

Mahdollisuus
Tämä tontti on erinomainen mahdollisuus:
• rakennuttajille
• sijoittajille
• ostajille, jotka haluavat rakentaa unelmiensa huvilan ensiluokkaiselle asuinpaikalle

Näytöt
Tontille voi tehdä tutustumiskäynnin sovitusti ajankohtana.

Ota meihin yhteyttä, niin järjestämme tontille tutustumiskäynnin ja selvitämme tämän poikkeuksellisen tontin mahdollisuudet.